3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.500 93 m²
55286 Wörrstadt

Das nächste exklusive und altersgerechte Neubauprojekt beginnt und besticht einmal mehr mit moderner Architektur. Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 16 Wohneinheiten mit Garagen und Stellplätzen. Die 2-4 Zimmer Wohnungen werden mit neuster Technik und Materialien ausgestattet und erbaut. Das Objekt verfügt über eine altersgerechte Bauweise mit Aufzug, die auch dem Älterwerden keine Probleme mehr bereitet. Die bauliche Ausführung übernimmt ein regionales Bauunternehmen. Die hier angebotenen Wohnungen verfügen über jeweils eine Diele mit separater Abstellkammer, ein Gäste-WC, ein bis drei Schlafräume (je nach Wohnung), ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche sowie über einen geräumigen, offenen Wohn-Essbereich mit Küche. In allen Wohn-Essbereichen des Hauses werden bodentiefe Fensterelemente verbaut, diese sorgen für ein helles und angenehmes Ambiente und Wohnklima. Die Highlights sind zwei Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse sowie drei Wohnungen, die ein Gartengrundstück im Sondereigentum erhalten. 
Baubeginn: April 2020
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um jeweils eine 3 ZKBB-Wohnung 93 qm
im 1. Obergeschoss (WE5) für 325.500,00 Euro mit Grundstücks. bzw. Gartenanteil
im 2. Obergeschoss (WE9) für 334.800,00 Euro
im 3. Obergeschoss (WE13) für 334.800,00 Euro

Zu jeder Wohneinheit gehörten ein separater Kellerraum sowie der Aufzug zur Allgemeinnutzung.
Sie haben die Option einen Garagenstellplatz für 16.000,00 € oder einen Aussenstellplatz für 6.000,00  € zu erwerben.
Gerne können Sie noch Ihre eigenen Wünsche und Ideen im Grundriss miteinbringen und sich eine gesonderte Ausstattung ermöglichen. Die Innenwände (Trockenbauwände doppeltbeplankt mit Schallschutz), können ohne Aufpreis nach eigenen Wünschen eingeteilt bzw. umgestellt werden.

Änderungen der Ansichten und Grundrisse während des Genehmigungsverfahren unter Vorbehalt.

- Nachhaltiger Neubau
- moderne Grundrisse
- Gäste-WC im Kaufpreis enthalten
- Garagen / Stellplätze
- gehobene, altersgerechte Ausstattung
- Aufzug
- massive Bauweise
- effizient
- Hausgeld 2,50 €/qm - 3,00 €/qm- Fenster/Fenstertüren aus weißem 6-Kammer-
- Ug-Wert 08/qmK
- Außenwände in 36,5 Poroton T12
- Elektrische Rollläden
- Alle Bodenbeläge 
- Das Bad wird umlaufend Tür hoch gefliest
- Sanitärobjekte sind deutsche Markenfabrikate
- Waschmaschinenanschluß kann wahlweise im HWR, Küche, Bad oder Abstellraum installiert
  werden.
- Energiesparende Heizung Heizzentrale mit Gasbrennwertkessel
  (BHKW-Anlge) zzgl. Puffer- und Warmwasserspeicher oder Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten (in jedem Raum)

Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen, die Sie unter www.immopoint-az.de/DATENSCHUTZ finden.

55286 Wörrstadt

Wörrstadt ist eine Stadt im Landkreis Alzey-Worms und dem Bundesland Rheinland-Pfalz.
Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Wörrstadt, der sie auch angehört und liegt im schönen Rheinhessen am nordwestlichen Rand der Oberrheinischen Tiefebene. Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz liegt ca. 15 km nördlich der Stadt, die Kreisstadt Alzey liegt ca. 10 km südlich von Wörrstadt.