Haus zu vermieten €2.900 770 m²
82057 Icking

9.000,00 €

Baujahr: 2019
frei ab 01.02.2020

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR

- Moderne und gesunde Massivbauweise
- Energieeffiziensklasse A+
- 5 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Gäste WC
- hochwertige Fliesen und Parkettböden
- Fußbodenheizung
- voll unterkellert mit 5 Räumen
- Großer sonniger Südgarten mit Terrasse
- Speicher
- Doppelgarage
- Glasfaser Internetanschluß

Die Grundlage für eine geräumige Küche mit ergänzender Kochinsel ist geschaffen. Die Einrichtung und Planung einer Küche bleibt aber die individuelle Aufgabe jeder Mietpartei.

Die Grundidee dieses Hauses und dem dazugehörigen Neubaugebiets ist einen modernen und gesunden Wohnraum, mit großen privaten Gärten, für die ganze Familie zu schaffen.

Neben einem enormen Platzangebot erfüllt das Haus die zeitgemäßen Bedürfnisse wie z.B. eines separaten Büros für Homeoffice, eines Gästezimmers oder getrennten Bädern. Die qualitative Bauweise erfüllt alle Anforderungen eines KfW 55 Effizienzhaus.

Dem Haus stehen zwei Stellplätze in einer Garage zur Verfügung, folgend begleitet Sie Ihr Privatweg zum Hauseingang. Der zentral gelegene Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem eleganten Fliesenboden und ermöglicht kürzeste Wege in alle anschließenden Räume. In den Wohnräumen wurde großen Wert auf eine gute natürliche Ausleuchtung und wertige Bodenbeläge gelegt. Genießen Sie alle Vorteile eines Erstbezugs.

Mit über 75 m² und 5 Räumen bietet der Keller enormes Potential für ihre Hobbies, die Hauswirtschaft oder weiteren Stauraum.

Im großzügige Südgarten mit Terrasse werden Rasenflächen, Hecken und mehrere Bäume angelegt. Auf gezeigten Grundstück finden sich zusätzlich noch zwei prachtvolle Bestandsbäume.

Die Arbeiten an den Außenanlagen sowie der Garagen sind noch nicht fertiggestellt und für Ende Oktober geplant.

Das gezeigt Haus steht neben weiteren drei Häusern kurz vor seiner Fertigstellung. Schnell sein lohnt sich und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Sichern Sie sich ihr Traumhaus.

Besichtigungstermine: Mo-So mit Termin
Bürozeiten: Mo-Fr 9.00-18.00Uhr

Ich freue mich Sie kennen zu lernen!

Der Grundriss zeigt ein Einrichtungsbeispiel.

Nutzfläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

82057 Icking

Icking als idealer Ort für naturverbundene Familien in direkter Nähe zu München. Diese begehrte Wohngegend, umgeben von großzügigen Einfamilienhäusern mit liebevollen Gärten, ist sehr ruhig, sonnig und familienfreundlich. In weniger als 2 km erreichen Sie den Ortskern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und den S-Bahnhof. Der Anschluss an die Landeshauptstadt München ist in weniger wie 25 Minuten mit dem Auto bequem geschafft, alternativ bietet sich die S7 an. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule oder das Ickinger Gymnasium bieten eine solide Grundlage für alle Altersgruppen. Kinder der Munich International School können regelmäßig mit einem Schulbus abgeholt werden. Dank der hohen Lage genießen Sie die Fernsicht auf die Alpenkette und die Abendsonne im eigenen Südgarten.