Haus zum Verkauf €499.000 150 m²
53227 Bonn, Oberkassel

Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1983 in massiver Bauweise errichtet und laufend renoviert und saniert. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf 3 Ebenen ein großzügiges und individuelles Wohnen. Das Haus betreten Sie über eine Diele mit Gaderobenecke und Gäste-WC. Auf dieser Wohnebene befindet sich weiterhin eine Wohnküche mit Platz für einen Essbereich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Großzügig präsentiert sich das Wohn- und Esszimmer. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für Helligkeit und Gemütlichkeit. Von hier haben Sie Zugang zum Balkon und dem eigenen Garten. Durch die leichte Hanglage erreichen Sie den Garten über einige Treppenstufen. Die Erdgeschossebene ist mit Fliesen ausgestattet. Eine massive geschwungene Treppe mit Natursteinbelag verbindet alle Wohnbereiche des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne und eine weiteres Bad mit Dusche. Das Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem Balkon ausgestattet. Die beiden Kinderzimmer haben bodentiefe Fenster und ein Zimmer hat einen weiteren Balkon. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Die Bäder sind in den letzten Jahren mit moderenen Fliesen ausgestattet worden. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein sehr großzüger Hobbyraum, welcher auch als Wohnraum genutzt werden kann. Von diesem Raum haben Sie direkten Zugang zum Garten. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein Heizungsraum, eine Waschkücher und ein Vorratsraum. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Gas-Brennwerttherme welche das Haus mit einer Fußbodenheizung beheizt. Diese wurde im Jahre 2015 erneuert. Ein Carport gehört zum Anwesen. Dieser ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Das Objekt befindet sich in Oberkassel, welcher ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn im Stadtbezirk Beuel ist und am rechten Rheinufer am Rand des Siebengebirges liegt. Oberkassel hat etwa 7000 Einwohner. Das direkte Umfeld ist durch verkehrsberuhigte Anliegerstraßen und ansprechender Nachbarschaftsbehebung geprägt. Bedingt durch die Nähe zum Ortszentrum genießen Sie hier eine hohe Wohnqualität. Dort gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Restaurants, Cafés, Banken, etc. Die verkehrstechnische Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Oberkassel selbst verfügt über 3 Haltelinien der Stadtbahn 66. Mit dem Auto erreichen Sie unmittelbar die Anschlussstelle der B42 Richtung Koblenz oder Richtung Köln weiterführend über die A59. Die Bonner Innenstadt ist mit dem Auto ca. 10 Fahrminuten entfernt.