Haus zu vermieten €1.200
33154 Nordrhein-Westfalen - Salzkotten

Grundstück und Haus:
Wir bieten Ihnen hiermit ein attraktives, freistehendes Einfamilienhaus auf ca. 800 m² Grundstück und mit 200 m² Wohnfläche.
Ruhige Wohnlage, aber doch zentral gelegen ist ein hochwertiger weiterer Pluspunkt für das im Jahre 1940 erbaute Haus mit sehr guten Dämmwerten.
2011-2016 haben wir es liebevoll umgebaut, kernsaniert und die vorhandenen Backsteinfassaden erhalten.
Die Heizungsanlage (Gas) ist mit Brenner und Leitungen komplett neu installiert worden und auf dem neuen Stand der Technik. Ebenso ist die komplette Elektroinstallation neu erstellt worden. In vielen Zimmern stehen Netzwerk- und Fernsehanschlüsse zur Verfügung.
Das Haus hat durch einen komplett neuen Innenausbau mit aufwändiger Innendämmung, neu verputzten Wänden, neuen Decken und Fußböden, neu verfliesten Badezimmer und Gäste-WC, neuen Geschosstreppen, neuen Holzfenstern und Außentüren den Stand eines Neubaus. Für die Bewohner daher höchsten Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss bieten neben großem Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC noch 2 Räume Platz als Arbeitszimmer und/oder Sonstigem. Im Obergeschoss können neben Badezimmer und Hauswirtschaftsraum noch weitere 3 Zimmer als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ebenso findet man hier den Treppenaufgang zum Dachgeschoss vom Flur aus.
Das Haus ist komplett unterkellert. Neben Heizungsraum können noch weitere 4 Räume beansprucht werden.
Das Haus ist teilmöbliert. Einige feste Einbaumöbel stehen direkt zur Verfügung. Garderobenschrank im Erdgeschoss-Flur, Waschtische mit Unterschränken und Einbaumöbel im Gäste-WC und Badezimmer sind sofort nutzbar. Ebenso ist eine Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten vorhanden.
Waschmaschine und Wäschetrockner finden in einem separaten Raum im Obergeschoss mit entsprechenden technischen Anschlüssen Platz und sind von überall her gut erreichbar.
Der Dachboden ist komplett ausgebaut u. bietet durch ein großes Glaselement mit Eingangstür einen ruhigen Rückzugsort als Schlaf-, Jugend- oder Kinderzimmer mit wunderschönem Blick ins nahe gelegene Hedertal.
Ein neu erstellter Carport mit Satteldach im Stil des Haupthauses mit tlw. Glaseindeckung steht einem Fahrzeug zum Schutz und für die Bewohner zum trockenem Ein- u. Ausladen zur Verfügung.
Der direkt am großzügig Glas-überdachtem Hauseingang angrenzende, mit schweren Holztüren zu verschließende, Abstellraum lässt Mülltonnen, Fahrräder, Gartengeräte etc. gekonnt unterbringen.
Die große, ebenerdige Terrasse mit Holzfußboden, seitlichem Geländer und Glas-Satteldach schmiegt sich windgeschützt in einen Hauswinkel ein, ist von Küche und Wohnzimmer gleichermaßen direkt barrierefrei begehbar und besitzt den Charakter einer Veranda.

Lage
Ein weiteres Highlight ist die gute Lage. In West-Ostrichtung mittig zwischen Paderborn und Lippstadt, in Nord-Südrichtung mittig zwischen Büren und Delbrück (mit dem Auto jeweils ca. eine viertel Stunde) und zur Kernstadt Salzkotten (ca. 3 Kilometer) gelegen hat man eine gute Anbindung zu größeren Städten für Freizeitgestaltung, Sport, Beruf oder Einkauf mit dem Auto, Bus oder Bahn.
Innerhalb des Ortes Verne befinden sich eine Bäckerei mit Lebensmittelgeschäft (5 Geh-Minuten), eine Tankstelle mit Poststelle (um die Ecke), ein Gasthof mit Restaurant und Saal für Feierlichkeiten (5 Geh-Minuten), die Dorfkirche mit Pfarrhaus und Pfarrheim (5 Geh-Minuten), ein Blumengeschäft, Kindergarten und Grundschule (10 Geh-Minuten), die Begegnungsstätte für alle Bürger mit Schießsportanlage (10 Geh-Minuten), der Sportplatz mit Sportheim (10 Geh-Minuten) und das Hedertal (Fluss Heder) als Naherholungsgebiet zum Spazierengehen, Wandern und Joggen in unmittelbarer Nähe um nur einige Anlaufstellen zu nennen.
Ebenso bietet Verne mit vielen weltlichen Vereinen wie Sportverein, Tambourcorps, Musikverein, Rockmusikverein, Motorradclub, Heimatverein, Schützenverein etc. aber auch mit vielen kirchlichen Vereinigungen wie Caritas, Kolpingfamilie, Frauengemeinschaft etc. etliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.