1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.500 57 m²

bisheriger Preis €160.000

Diese Ein-Zimmer Wohnung ist eine echte WohnWohlfühlWohnung! Vom Eingang bis auf dem großen sonnigen Balkon bietet die Wohnung wirklich alles, was eine 1-Zimmer Wohnung nur bieten kann. In bester Lage von St. Gertrud gelegen - im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten besticht diese Wohnung durch Exklusivität in allen Bereichen. Baujahr 1982 - hergestellt in massiver Bauweise - mit RotKlinkerverblendung. EG - 1.OG - 2.OG/DG - Kellergeschoss - Tiefgarage

Schon beim Eingang in das Gebäude haben Sie im großzügigen, lichtdurchfluteten Treppenhaus ein Willkommensgefühl. Die Treppe im hellen Treppenhaus, zu den Obergeschossen ist bequem zu begehen, sie hat schöne breite Stufen und eine gute Höhe. Der Eingangsbereich der Wohnung ist auch gleichzeitig der Flurbereich. Clever abgegrenzt hat hier ein Abstellraum Platz gefunden und schafft gute Möglichkeiten viel zu verstauen. Geschmackvoll ist das innenliegende, bestens ausgeleuchtete Duschbad mit zwei sich gegenüberliegenden, weiteren kleinen Abstellmöglichkeiten hinter hellen Schranktüren organisiert. Das gesamte Bad ist kürzlich modern saniert und sehr wertig gestaltet. Viel Platz wurde geschafft auf kleiner Fläche, alles bestens durchdacht. Die helle, offene Küche mit Tageslichtfenster hat eine perfekt durchdachte Hochglanz-Einbauküche und einen wahnsinnigen Charme mit allem was eine Küche wirklich braucht. Ein Sitzplatz kann genauso gestellt werden wie ein Esszimmer oder größeres... Selbst eine Trennwand oder ein Raumteiler kann hier gute Dienste leisten, wenn die Küche mal wieder abgeteilt werden sollte. Der große Wohnbereich bietet bei ausreichender WohnFläche diverse Möbel - auch mitten in den Raum zu platzieren. Tageslicht erhellt den gesamten Wohnbereich. Eine Raumtrennwand, halb hoch und wie eine Leinwand gestaltet, schafft eine schöne Transparenz und doch die Abgeschiedenheit für den Schlafplatz dahinter. Vom Wohnraum nicht zu erkennen, dass sich dahinter ein komplettes Schlafzimmer befindet. Einen Künstlerstatus kann dieser Wohnung verliehen werden, da sich diese Wohnung ohne auch nur einen gestellten Schrank auszeichnet. Die gesamte Länge einer Wand wurde in einem klassischen Wandschrank organisiert. Kleiderschrank, sowie Wohnzimmerschrank...alles hervorragend unterzubringen, wieder in einer äußerst cleveren Gestaltung und mit unendlich viel Möglichkeiten. Der Boden ist mit dunklem Laminat verlegt, edel und charismatisch. Küche und Bad sind mit hellen Fliesen verlegt. Im Kellergeschoss befindet sich der der Wohnung zugeordnete Abstellraum. Ein Waschkeller und ein Fahrradkeller steht für die Gemeinschaft bereit. Die Tiefgarage befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss, zur Wohnung gehört kein Stellplatz. Ein Platz kann aber gemietet werden. Das Gebäude steht auf 1.361 qm Eigenland, hat einen wunderbar eingefriedeten Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand. Die Sicht vom Südbalkon zielt in diese Richtung des Gartens, direkt ins Grüne. Eine weite Aussicht zu den nächsten Nachbarn und viel Himmel gibt es in jedem Fall. Die besondere Ruhe wird nur bei ungünstiger Windrichtung leicht getrübt. Ansonsten ist das ErLeben in dieser Wohnung schon exklusiv und vor allem individuell.

ST. Gertrud - in nächster Nähe finden Sie öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Ärzte. Lübecks Innenstadt ist fussläufig in kurzer Nähe und der Weg nach Travemünde direkt vor der Tür. Der Stadtpark ist um die Ecke und die Natur gleich vor der Haustür, ein wirklich besonders schöner alter Stadtteil...

Die Wohnung wird ausschließlich von der Eigentümerin bewohnt, ist besonders gepflegt und individuell eingerichtet. Frei wird die Wohnung im August 2017 übergeben werden. Zu kaufen ist die Wohnung jetzt schon! Sie sichern sich damit den Kaufpreis und auch die Eigentumsrechte an der Wohnung zum August 2017. Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie persönlich. Ihre Immobilienprofis vom BREMER-IMMOBILIEN-SERVICE Immobilien mit Leidenschaft seit 2001