Haus zum Verkauf €235.000 310 m²
24217 Schönberg

Im Erfolgsfall zahlt der Käufer nach der notariellen Beurkundung eine Käufercourtage von 2,975% incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision errechnet sich auf den beurkundeten Kaufpreis und ist nach Rechnungsstellung zu zahlen.

Baujahr: 1982
frei
Geschosse: 2

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

Die in einem besonderen Charme erbaute Doppelhaushälfte ist 1982 erbaut worden. Auf dem hinterem Grundstücksteil dieser Doppelhaushälfte befindet sich eine Garage mit Seitenzugang, die das Transportieren der Einkäufe in die Küche erleichtert.

Im abgeschlossenen Eingangsbereich befindet sich im vorderen Flurbereich ein Gäste-WC. Im hinteren Bereich des Flures gelangt man in das
* halboffene und großzügige Wohnzimmer mit Seitenfenster und Erker, von dem man
einen schönen Blick in den Vordergarten hat. Hier kann man die
Nachmittagssonne auf der uneinsehbaren Terrasse genießen. Die halboffene Holz-
und Stahltreppe führt vom Flur in alle Etagen. Im anderen Teil des Flures gelangt
man in die große Küche, die mit einer großzügigen Einbauküche versehen ist.
Der hier befindliche Erker mit seinem Zugang zur Terrasse und Garten lässt viel
Morgensonne in die Küche fallen. Die angrenzende Abstellkammer dient für Vorräte
und zum Abstellen von Haushaltsgeräten.
* Über die Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss, das mit einem Schlafzimmer,
einem Gästezimmer und einem Wannenbad ausgestattet ist.
* Des weiteren befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss zwei größere helle
Zimmer sowie ein Duschbad mit WC. Im Zimmer zur Ostseite hin gelegen hat man
die Möglichkeit eine kleine Pantryküche einzubauen, da sich die Anschlüsse bereits
in der Wand befinden sollen.
* Der Keller besteht aus dem Heizungs-und Öltankraum, einen kleineren Kellerraum
und einem großen Kellerraum in der sich eine Sauna und Dusche befindet.

Im Erdgeschoss befindet sich:

* Eingangsbereich

* Gäste-WC

* Flur mit Treppenzugang zu den Obergeschossen und zum Keller

* Küche mit großer Einbauküche und separatem Abstellraum.
Der Erker in der Küche lässt viel Licht in die Küche und erweitert den Platz für
einen gemütlichen Sitzplatz. Der Austritt zur Terrasse und zum Garten lässt das
Frühstück in der Morgensonne noch einmal mehr genießen.


* Im Obergeschoss befindet sich:

* Flurbereich mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss

* Gästezimmer zum Vordergarten liegend

* Schlafzimmer zum rückwärtigen Garten liegend

* Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Toilette


Im Dachgeschoss befindet sich:

* Flurbereich

* Kinderzimmer 1 mit Blick zur Vordergartenseite

* Kinderzimmer 2 mit Blick zur rückwärtigen Gartenseite. Hier ist auch die
Möglichkeit eine Pantryküche zu installieren gegeben, da sich die Anschlüsse
schon in der Wand befinden.

* Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken

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Alle vorstehende Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Daher kann bei aller Sorgfaltspflicht von Immobilienbüro Preetz keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen werden.

24217 Schönberg

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Spiel- und Sackgassenstraße.
Das Grundstück befindet sich in Feldrandlage. Ein schützender Knick unterteilt das
Wohngebiet zu den angrenzenden Feldern. Ein bequemer Radweg führt sicher in
die Ortsmitte wo alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs erledigt werden können. Ebenso führt ein Radweg zum Schönberger Strand. Der Schönberger Strand befindet sich in ca. 10 Minuten Entfernung. Schönberg verfügt über eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe sowie 2 Kindergärten.
Außer dem Schwimmen in der naheliegenden Ostsee bietet Schönberg viele Sportarten an, wie z.B. Tennisverein, Tanzverein und einen Reit-u. Fahrverein am
Schönberger Strand. Außerdem bieten die freiwillige Feuerwehr, Volkshochschule und Gesangsverein eine abwechslungsreiche Freizeit. Auf dem Ostsee-Radwanderweg, der an Schönberg vorbei führt, kann man die Ostseestädte
und -strände bequem erreichen. Schönberg liegt innerhalb von ca. 20 Min. von Kiel zu entfernt, sowie Plön in ca.30 Min. Auch die Autofahrt durch die Probstei ist ein Erlebnis. Einige Busverbindungen von Schönberg führen durch die kleineren Nachbarorte nach Preetz, Plön und Kiel.