4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500 120 m²
Graf-Engelbert-Str. 2, 40489 Düsseldorf, Angermund

Sanierter Altbau im Herzen von Angermund.

2 Schlafzimmer (im DG), 2 Badezimmer (OG mit Duschwanne, DG mit Dusche), hochwertige, neue Einbauküche mit Markenelektrogeräten von Miele, Terrasse mit Markise und Rasenfläche am Haus, separates Arbeitszimmer im OG (kann auch als Kinderzimmer genutzt werden) und ein Mieterkeller. 2 PKW Außenstellplätze direkt am Haus können zusätzlich für insgesamt 50,00 € pro Monat angemietet werden. Außerdem verfügt die Wohnung über 3 Abstellkammern (eine im Obergeschoss und zwei im Dachgeschoss) und bietet zudem durch diverse Einbauschränke genug Stauraum für alle Dinge des täglichen Gebrauchs.

Die Komfort Wohnung befindet sich in der historisch bedeutendsten Straße im geschichtsträchtigen Kern von Alt-Angermund mit einem Naherholungsgebiet in nächster Nähe. Besondere Pluspunkte der Mikrolage: Vom Haus aus kommt man am Ende der Straße nach links auf einen Wanderweg/Trimmpfad zu einer weitläufigen Wald- und Wiesenlandschaft. Ideal für Jogger und Spaziergänger. Nach rechts geht es an der Wasserburg Angermund vorbei zu einem wunderschönen Spazierweg, der direkt an der Anger entlang führt. Das Naherholungsgebiet Angermunder Seen liegt ebenfalls in Spaziergangnähe, genauso wie Schloss Heltorf. In fußläufiger Nähe zum Zentrum von Angermund (3 Minuten) befinden sich ein Edeka-Supermarkt, ein Getränkemarkt, ein Bäcker mit Cafe, der Wochenmarkt (freitags), eine Sparkassenfiliale, Ärzte, zwei Pizzerien und diverse Restaurants. Zum Haus Litzbrück mit seiner wunderschönen Gästeterrasse und zur S-Bahn sind es gerade einmal 10 Gehminuten. Die Bushaltestelle liegt 30m vom Haus entfernt. Über die inzwischen komplett ausgebaute Schnellstraße B8 N bzw. mit der S-Bahn (Park&Ride) ist man in 7 Minuten am Flughafen und in 13 Minuten auf der KÖ im Herzen von Düsseldorf. Schnelle Busverbindungen nach Kaiserswerth, Wittlaer, Lintorf etc... Schnelle optimale Anbindung an die großen Autobahnkreuze in die anderen Metropolen Duisburg, Essen, Neuss, Krefeld und Mönchengladbach.

Ein Besichtigungstermin ist nach vorheriger Absprache gerne möglich.