Haus zum Verkauf €595.000 142 m²
84405 Dorfen

4,76% vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer, vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu tragen. inkl. MwSt.

Baujahr: 1998
frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Die hellen Räume sind mit geschmackvollen Fliesen- und Laminatböden belegt. Es wurden doppelglasige Kunststofffenster verbaut. Das Dachfenster im Studio wurde vor kurzem erneuert.
Geheizt wird mit einer modernen Gas-Zentralheizung.
Es gibt ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Bad mit Wanne und Fenster im Obergeschoss.
Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu dem großen Westbalkon von dem aus man einen schönen Ausblick in den Garten genießen kann.
Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis beinhaltet. Das gleiche gilt für die Einzelgarage mit dem Stellplatz davor.

Das gepflegte Haus liegt in einer Sackgasse. Im Erdgeschoss betritt man vom Flur aus den offenen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus kommt man in den schönen nach Westen augerichteten Garten. Außerdem gibt es im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC welches ebenfalls vom Flur abgeht.
Im Obergeschoss liegen drei schön geschnittene Schlafzimmer von denen eines Zugang zum Balkon mit Blick auf den Garten bietet.
Das Dachgeschoss besteht aus einem großen Studio, welches sich über die komplette Fläche des Hauses erstreckt.
Das Haus ist voll unterkellert.

Weitere Information sowie Fotos, ggf. Grundrisse erhalten Sie in unserem Exposé. Fordern Sie dieses einfach über das Kontaktfeld, unter Angabe Ihrer Kontaktdaten an.

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Daten und Flächen beruhen auf den Angaben des Eigentümers/Verkäufers.

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Garage vorhanden, Nutzfläche: 39,23 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 39,23 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1

84405 Dorfen

Das Haus verbindet eine ruhige Lage in einer Sackgasse mit der unmittelbaren Nähe zum charmanten Stadtzentrum mit seinen vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Marktplatz liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt vom Haus entfernt.
Neben Kindergärten und einer Grundschule gibt es auch eine Mittelschule und ein Gymnasium.
Die Verkehrsanbindung nach München ist optimal. Sowohl mit dem Eilzug vom Bahnhof Dorfen als auch über den neuen Autobahnanschluss auf die A94 erreichen Sie die Landeshauptstadt in ca. 30 Minuten. Auch die Stadt Erding liegt nur ca. 20 Minuten entfernt.