Haus zum Verkauf €155.000 1300 m²
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Baujahr: 1910
3 Stellplätze
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen sieben Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen Wohn-, Arbeits- sowie offenem Koch- und Essbereich. Das Tageslichtbad ist freundlich gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Ein kleiner Abstellraum im Erdgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit Haushaltsgegenstände unterzubringen. Die gemütliche Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen modernen Side-by-side Kühlschrank. Von dem geräumigen und hellen Esszimmer gelangen Sie auf den rund 15 m² großen Balkon.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier vorteilhaft geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Badezimmer befindet sich im Rohbau, die Anschlüsse sind bereits alle vorhanden. Ein gemütlicher Wintergarten lädt zum Verweilen ein und rundet das Obergeschoss ab.
Das Kellergeschoss ist vollständig ausgebaut und verfügt über 6 Kellerräume, welche für viel Stauraum sorgen.
Das Haus ist in einem guten Zustand, nicht zuletzt, weil die Eigentümer es regelmäßig instand gesetzt haben. Erst im Oktober 2016 wurde eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut. Im Erd- und Obergeschoss wurde der Boden erneuert und auch die vielen Fensterfronten wurden in den letzten sieben Jahren durch doppelt verglaste Isolierfenster ausgetauscht. Das Grundstück erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von rund 1.300 m². Der Garten ist gepflegt und kann zum Spielen und Toben genutzt werden.
Ein sicherer Parkplatz ist Ihnen durch die Garage garantiert.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
08626 Adorf/Vogtland
Adorf/Vogtland ist eine Kleinstadt des Landkreises Vogtlandkreis im Bundesland Sachsen. Die Familien- und Sporfreundliche Kommune ist vorallem durch ihren Musikinstrumentenbau bekannt. Genießen Sie Kultur im Heimat- und Perlmuttermuseum und lernen Sie die Adorfer Stadtgeschichte kennen. Ruhe und Entspannung verleiht der botanische Garten, welcher tausende von Pflanzen aus aller Welt präsentiert.
Die Stadt Hof liegt ca. 30 Kilometer entfernt und kann über die S309, A72 oder B92 innerhalb von rund 30 Minuten erreicht werden. Der Stadtkern von Adorf bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas sowie sämtliche Dienstleister, welche Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen PKW erreichen können.
