3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 80 m²
72555 Metzingen, Reutlingen (Kreis)

Metzingen ist nicht nur bekannt durch das Outlet, sondern auch durch die schöne naturnahe Lage und der guten Infrastruktur. Die gepflegte und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung liegt nur wenige Meter vom Outlet entfernt, jedoch in einem Anlieger-geschützten Bereich in sehr ruhiger Lage. Die Wohnstraße selbst endet als Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die Wohnung liegt im 3 Stockwerk (ohne Aufzug) eines 7-Familienhaus, wobei das erste Stockwerk Hochparterre ist. Erfreuen Sie sich der zentralen Lage, in wenigen Gehminuten befinden Sie sich im alten Ortskern. In der Wohnung verbleiben nach Auszug des Eigentümers die moderne und hochwertige Einbauküche der Marke LEICHT, das große Bett und der Schrank im Schlafzimmer. Sie genießen Hausmeister-Vollservice: Sie kümmern sich weder um die Kehrwoche, noch um die Treppenhausreinigung und den Winterdienst. Der Grundriss und die Raumaufteilung gelten als sehr gelungen, die geringen Dachschrägen ermöglichen ein leichtes Stellen der Möbel. Badezimmer und WC sind mit Fenster ausgestattet. Der Balkon ist nach Südwestern ausgerichtet mit Weitblick ins Grüne. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und junge Familien mit einem Kind. Fazit: Zentrumnah, sehr ruhig gelegen, gute Raumaufteilung, Tiefgaragenstellplatz, Hochwertige Küche bereits vorhanden. Einzug ab sofort ! Status Gebäude: 2019 wurde das Dach neu saniert, 2014 die Fassade neu gestrichen. Die Dachfenster der Wohnung wurden ausgetauscht. Wir freuen uns auf Sie. Warten Sie nicht zu lange....solche Wohnungen sind rar.

* Gas-Zentralheizung * Hausmeister-Vollservice * Hausverwaltung * Einbauküche Marke LEICHT inkl. Geräten * Tageslichtbad mit Duschwanne und 2 Waschbecken * Tageslicht-WC mit Waschbecken * Kabel-BW (Unitimedia) * Fliesenböden, Holzparkett * Fenster Holz zweifach-isolierverglast * Dachfenster Neu * Schrank und Bett im Schlafzimmer inkl. * hell, lichtdurchflutet * Balkon mit Aussicht * TG-Stellplatz inklusive ! * Kellerraum (großzügig) mit Fenster * Garten, Waschküche, Fahrradraum gemeinschaftlich !

Das Objekt liegt unweit des Outlet-City Metzingen. Jedoch ist das Objekt in geschützter Lage und vom Durchgang des Outlettourismus gesperrt. Metzingen ist eine baden-württembergische Mittelstadt am Fuße der Schwäbischen Alb und südlich des Großraums Stuttgart nahe bei Reutlingen gelegen. Metzingen liegt an den drei Bundesstraßen B 28, B 312 und B 313. Die Autobahn A 8 ist weniger als 30 Autominuten entfernt, der Stuttgarter Flughafen ist rund 20 km entfernt. Wichtigster Verkehrsknotenpunkt für den Individualverkehr ist der Lindenplatz, der allerdings zu einer modernen Fußgängerzone für den Fabrikverkauf umgebaut wurde.

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