Haus zu vermieten €1.400 220 m²
86673 Bergheim / Unterstall, Bergheim

Diese sehr schöne und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2005 befindet sich in sehr ruhiger und familienfreundlicher Lage im Ortsteil Bergheim- Unterstall, ein paar Kilometer nach Neuburg/Donau. Der großzügige Garten in Süd- / Westausrichtung ist als Highlight zu bewerten. Von den beiden Terrasse hat man einen tollen Ausblick ins Grüne und kann abends den Sonnenuntergang beobachten. Die großen Fenster in dem Haus sorgen für hervorragende Sonnenleuchtung und erzeugen ein wunderbares Wohnambiente. Da sich die Immobilie an einem leichten Hang befindet, lassen sich ideal Zimmer im Keller als Büro oder als weitere Kinder-/Gästezimmer nutzen. Das Haus überzeugt unter anderem durch den durchdachten Grundriss und großzügigen Schnitt, welcher für Sie und Ihre Familie keine Wünsche offen lässt. Das Haus wird über eine Pelletsheizung befeuert. Die Eckdaten des Hauses: Grund: 627 m², ca. 220 m² Wohnfläche, 6 ZImmer, größere Dielen, Garderobenzimmer im EG, Küche, Speise, Gäste-WC, sehr großes Wohn-Esszimmer. Im Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer. Keller: 2 Wohnräume, Duschbad, Heizraum, Abstellkeller, Waschmaschinenkeller. Vom Keller gelangt man ebenerdig in den großzügigen Garten, vom Wohn-Esszimmer über eine Aussentreppe. 1 Doppelgarage unterkellert. 2 Stellplätze vor der Doppelgarage. Weitere Auskünfte auf Anfrage.

- Pelletsheizung Fußbodenheizung - Weiße Innentüren - Laminat- und Fliesenböden - Rollläden - Dezentrale-Lüftungsanlage - Sehr schön angelegter Garten

Die Einwohnerzahl in Neuburg mit Eingemeindungen beträgt ca. 30.000. In Unterstall finden sie einen Kindergarten und die Grundschule. In Neuburg finden sie alles was das Herz begehrt. Die Donau und die historische Altstadt prägen Neuburg an der Donau mehr als alles andere. Schon von weitem ist die prächtige Schlossfassade mit den zwei markanten Rundtürmen zu erkennen. Die Stadt Neuburg liegt landschaftlich reizvoll im Donautal an der Grenze zwischen Fränkischer Alb im Norden sowie Donaumoos und Hügelland im Süden. Viele kleine Cafe`s, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr finden sie in Neuburg. Außerdem haben sich viele Firmen in Neuburg etabliert.

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