4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €328.000 92 m²
70565 Stuttgart, Fasanenhof

Die attraktive Wohnung befindet sich im 6. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses, das 2017 komplett saniert wurde. Das Objekt bietet zwei Personenaufzüge und befindet sich in einem guten Zustand. Betritt man die Wohnung gelangt man zunächst in den offenen Dielenbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Hier befindet sich links neben dem Eingang direkt das Gäste-WC sowie das Badezimmer mit Badewanne (kein Tageslicht). Hier schließt sich der ebenfalls offene, helle und freundliche Essbereich an. Von hier aus haben Sie Zugang zu der separaten Küche mit einer attraktiven Einbauküche, die über hochwertige Elektrogeräte verfügt. Die Küche ist im Kaufpreis inklusive. Von hier betreten Sie zusätzlich den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Süd-West-Balkon. Dieser Balkon eignet sich perfekt um den Feierabend zu genießen oder mit Freunden gemütlich zu grillen. Der Balkon bietet eine wunderschöne Aussicht. Ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Staufläche in der Wohnung. Alle Zimmer verfügen über elektrische Außenjalousien. Die gesamte Wohnung wurde 2004 umfassend vom Eigentümer renoviert. Die Wohnung wird über Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt, die 2004 im Zuge der Modernisierung erneuert wurden. Der Wohnung zugehörig ist ein Fahrradkeller, ein gemeinsamer Grillplatz, ein Waschraum sowie ein Trockenraum für die Wäsche. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann für 50 €/Monat angemietet werden. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von der Attraktivität dieser Wohnung im Rahmen einer Besichtigung!

- Großer Balkon mit Süd-West-Ausrichtung - praktischer Abstellraum in der. Wohnung - Kellerraum - Fahrradraum - Badezimmer mit Badewanne (kein Tageslicht) - Waschmaschine in Wohnung - Allgemeine Waschküche mit Münzwaschmaschine zusätzlich - Hausmeisterservice - 2 Personenaufzüge - Wohnung 2004 umfasend modernisiert (Elektrorolläden, Badezimmer, Schallschutzfenster, Nachtspeicheröfen, Küche, Elektrik teilweise - Haus wurde 2017 komplett saniert (Dach, Fassade, Balkone, Eingangsbereich)

Die Wohnung befindet sich im südlichen Stadtteil Stuttgarts im Fasanenhof mit rd. 7.500 Einwohnern im 6. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses. Der Stadtteil zeichnet sich durch sehr viele Grünflächen aus, besitzt aber trotzdem eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mit der Straßenbahn ist man in kürzester Zeit in der Stadtmitte in Stuttgart und über die B27 und die A8 erreicht man in kurzer Zeit den Flughafen sowie große Teile des ganzen Landes. Außerdem bieten viele Ausflugsziele auf der Filderebene und in der näheren und weiteren Umgebung tolle Erholungsmöglichkeiten in der Freizeit. Von der zum Verkauf stehenden Wohnung aus sind die Dinge des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Supermarkt, Markt, Apotheke und Ärzte alle fußläufig erreichbar, in der Umgebung finden Sie somit eine hervorragende Infrastruktur.

Die Courtage in Höhe von 4,76 inkl. 19 % MwSt. ist mit notariellem Abschluss des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die schlüssel.erlebnis Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.