Haus zum Verkauf €215.000 760 m²
49661 Cloppenburg

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1980

4 Stellplätze

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Bad, 3 Schlafzimmer, Essdiele, Wohnzimmer, Küche, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum und Garage

Diese ebenerdige Immobilie aus dem Jahr 1980 ist renovierungsbedürftig, aber dennoch ein Highlight. Die Lage sowie das ca. 760 m² große Erbpacht-Grundstück (Erbbauzins € 1.220 p.A.) ist äußerst reizvoll. Das Haus selber bietet auf ca. 121,16 m² Wohnfläche und 26,25 m² Nutzfläche einige Besonderheiten: sowohl Zugänge vom Wohnzimmer, Esszimmer als auch von zwei Schlafzimmern zu der ersten Terrasse, ebenerdiges Wohnen, zweite Terrasse vorhanden, gefragte Wohnlage und günstiger Erbbauzins.

Gerne erteilen wir Ihnen nähere Auskünfte auf Nachfrage.Energieausweis beantragt

Eine kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 59 Jahre

49661 Cloppenburg

In einer beliebten und guten Wohnlage liegt diese Immobilie.
Im Zentrum des Oldenburger Münsterlandes, zwischen Osnabrück und Oldenburg, liegt Cloppenburg, die Kreisstadt im Grünen. Die Stadt Cloppenburg erreichen Sie bequem über die Bundesstraßen B68, B72 und B213 (E233 Benelux-Skandinavien). Zudem bietet Cloppenburg einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt zu den Bundesautobahnen A1 und A29. Die Entfernung zu diesen Autobahnen beträgt ca. 10-15 km.
Neben allen allgemeinbildenden Schulen und Kindergärten verfügt Cloppenburg über ein Krankenhaus, Senioren-/Pflegeheime, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentrum Famila, Ärzte, Apotheken, Banken und Behörden. Ein überaus großes Angebot für die Aus- und Weiterbildung rundet das Bild ab.
Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald Nord in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre, Norddeutschlands einzige Talsperre rund 12 km entfernt. Ein beheiztes Freibad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken bereichern die große Palette der Freizeitangebote.