2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000
13156 Berlin - Pankow

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Keller

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf bieten wir diese 2 Zimmer Altbauwohnung in einem ansprechenden Altbaubau aus dem Jahr 1910 an. 1997 wurde das gesamte Eckhaus umfangreich modernisiert (Dach neu, wärmegedämmte Fassade, neue Leitungen, Treppenhaus,...).

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und verfügt über ca. 67 m², 2 Zimmer, Diele mit Kammer, großer Küchenraum, großes Wannenbad/WC und Balkon.
Die Innenausstattung entspricht nicht mehr den aktuellen Standard. Es besteht teilweise Modernisierungsbedarf.

Ausstattung:
Eigene Gasetagenheizung, wärmegedämmte Fassade, Holzdielen, Holz-Doppelkastenfenster, Balkon, Bad/WC mit Badewanne und Fenster, Kammer, Innenhof mit Fahrradunterstand für die Hausgemeinschaft, Kellerraum, u.v.m.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Parkett

Kaufpreis pro m²: 4.225,98 €

Käuferprovision: 7,14% v. KP inkl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Gefragte Wohnlage in Berlin-Pankow!

Die Tram Linie M1 befindet sich unweit vor der Haustür.

Sonstiges:
Gepflegter Altbau 1910 / 1997 komplett modernisiert!

Das Wohngeld beträgt aktuell € 190,- inklusive € 77,- Instandhaltungsrücklage.

Der vorliegende Energieausweis belegt einen Endenergieverbrauch von 125 kWh/(m² p.a.).

Auch diese schöne Altbauwohnung bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 125 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 17.06.2018
Gültig bis: 06-2028
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: KIG 10376