Haus zum Verkauf €1.230.000
85764 Kr. München - Oberschleißheim

Ausstattung: Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung:
Willlkommen in Oberschleißheim

Hier wartet ein Einfamilienhaus ( BJ 1974 ) in ruhiger Lage auf ein zweites Leben.
Derzeit befindet sich diese Juwel im im Design und Zustand der 1970er Jahre.
Der Bauzustand des Hauses ist gut.

Im Erdgeschoß befindet sich der Flur samt kleinem Bad.
Das geräumige Esszimmer mit Durchgang zur Küche.bietet Platz für die ganze Familie.
Das große und helle Wohnzimmer bietet direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Auch das erste Schlafuzimmer befindet sich im Erdgeschoss.

Im OG befinden sich die 3 Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer.

Im Keller befindet sich neben der Ölheizung ( 15 Jahre alt ) und dem Tankraum noch 3 weitere Kellerräume zur freien Nutzung.
Auch eine Treppe zum Garten ist hier eingebaut.

Vor dem Haus befindet sich eine Garage.
Hinter dem Haus erwartet SIe Ihr ruhiger Garten .

Ausstattung:
Dieses EFH benötigt ein neues Innenleben.

EG

Flur
Gäste WC
Esszimmer
Küche
Wohnzimmer
Terrassse
Schlafzimmer / Büro

1. OG

1. Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
3. Schlafzimmer
Bad
Flur

Keller

3 Kellerräume
Heizraum
Ölraum

Weitere Angaben:
Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.03.2020
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: zzgl. 3,5 % +19% MwSt. Provision zahlbar vom Käufer

Grundstücksfläche: ca. 728 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²

Lagebeschreibung:
Oberschleißheim

Oberschleißheim liegt im Landkreis München am nördlichen Stadtrand Münchens.
Bestens angebunden durch die S-Bahn und die Autobahne A99 und die B471.
Oberschleißheim ist ein sehr beliebeter Wohnort für Familien.
Viele große Firmen und andere Arbeitgeber haben sich hier in den letzten Jahren niedergelassen.
Alle Schulen, Ärzte, Banken und sonstige Geschäfte , die SIe zum täglichen Bedarf benötigen befinden sich vor Ort.

Bekannt sind die Schlösser und der über 100 Jahre alte Flughafen tNeben München grenzt Oberschleißheim an die Städte Dachau, Unterschleißheim und Garching sowie die Gemeinde Eching im Landkreis Freising.

Sonstiges:
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 235.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2029-08-05
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1001-1295