Haus zum Verkauf €1
08209 Sachsen - Auerbach (Vogtland)

Ausstattung: Keller, Aktuell vermietet

Objektbeschreibung:
Bei diesem hochinteressanten Objekt handelt es sich um ein freistehendes 2-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, 1900 in Massivbauweise errichtet und mit insgesamt 1.577 m² Grundstücksfläche. Das Anwesen ist unterkellert, das Dachgeschoss ist zu einer imposanten Wohnung ausgebaut.

Das solide Gebäude wurde 1998 komplett renoviert (samt Steigleitungen, Heizung, Dachgeschoß uvm.), seitdem laufend modernisiert und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand ohne Renovierungsstau. Die 6 vermieteten Wohnungen erwirtschaften derzeit einen Jahresnettomietertrag in Höhe von ca. 24.000 €.

Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Straße vor dem Haus.

Energieausweis: nicht nicht vorhanden / in Vorbereitung

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,76 % zzgl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1577 m²
Nutzfläche: ca. 160 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in zentraler Bestlage in Auerbach/Vogtland. Die Region bietet einen großen Lebens- und Freizeitwert. Die Anbindungen an das Autobahn- und Bundesstraßennetz sind optimal.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 30.12.1899
Gültig bis: 03.03.2026
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900,1998
Letzte Modernisierung: 1998
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1113845h