Haus zu vermieten €1.150 144 m²
Das Reihenendhaus liegt inmitten der großen grünen Parkanlage "Parc du Soleil". Die ruhige Lage im Ensemble können Sie auf den Bildern & Grundriss erkennen (Googlemaps hat die Hausnummern noch nicht erfasst; Applekarten sind korrekt). Das Haus wurde 2017 aufwändig saniert und luxuriös ausgestattet. Sie haben einen Garten mit ca. 327 qm und altem Baumbestand. Dazu zwei Terrassen: eine Frühstücksterrasse Richtung Osten und eine Abendterrasse mit SüdWest/West-Ausrichtung. Ein Stellplatz direkt vor der Tür und ein Abstellraum, z.B. für Fahrräder, runden das Angebot ab. Innen können Sie sich auf großzügiges Wohnen freuen, mit hohen Decken im Erdgeschoss, einem offenen Wohnkoch-Bereich und bodentiefen Fenstern. Die große Freitreppe bringt Sie über die Galerie in den oberen Wohnbereich mit 2 Schlafzimmern und einem Ankleidezimmer. Das Bad im EG hat eine Badewanne, das Bad im OG eine Dusche. Für die Kinder stehen neben dem eigenen Garten auch die Spielplätze zur Verfügung (direkte Sichtweite 50m). Hinweis: Die Reihenhäuser werden gemeinschaftlich mit Energie und Wasser versorgt und gehören alle zum Parc du Soleil, so dass es sich im juristischen Sinne um eine Wohnung mit Sondernutzungsrechten (z.B. am Garten und Stellplatz) handelt. Der Parc ist Gemeinschaftsfläche und gehört ebenfalls dazu (Umlage für Pflege in den Nebenkosten enthalten).
- Echtholzparkett (Schiffboden) - Fußbodenheizung in allen Räumen - 2 Terrassen - 2 elegante Bäder (Wanne und Dusche) - 2 Abstellräume (innen + außen) - Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung - teilweise Downlights im Wohnbereich
Verkehrsgünstig gelegen; nahe der B6 und Autobahn A14 (6 Km - 10 min.) - und trotzdem grün und ruhig wie im Wald: der "Parc du Soleil". Infrastrukturell sehr gut erschlossen (schnelles Internet 100 MBit/s), Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Standort. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 450 m entfernt und die S-Bahn (S1 & S3) in die Stadt bzw. nach Halle nur ca. 750 m. Hier kommen Sie schnell zur Arbeit: Flughafen, Porsche, BMW und Co sind innerhalb von 10-15 min. mit dem Auto sehr gut erreichbar. Die Innenstadt bzw. Hbf Leipzigs erreichen Sie mit dem Auto in ca. 6 Km (12 min.). Uniklinikum ca. 8 Km (14 min.), MDR ca. 10 Km (15 min.). Naherholungsgebiete, wie den Cospudener See erreichen Sie nach ca. 15 Km (20 min.) und die Schladitzer Bucht nach ca. 13 Km (18 min.).
Das Gelände des ehemaligen Lazaretts zur Genesung der kaiserlichen Offiziere wurde in vierjähriger Bauzeit bis Ende 2019 aufwändig nach Denkmalschutzvorgaben sowie der geltenden Energieeinsparverordnung saniert. Dazu gehört auch der weitläufige Park mit altem Baumbestand sowie Spielplätze für Ihre Kinder. Die Deckschicht der Straße wird zeitnah fertiggestellt, so dass die Bauarbeiten im Parc du Soleil als erledigt angesehen werden können - im Gegensatz zu anderen Baugebieten, die zudem selten so grün sind. Ggf. kann die Küche der Vormieter gegen Abstandszahlung übernommen werden.
