Haus zum Verkauf €300.000 220 m²
48499 Salzbergen / Vogelsang, Salzbergen

Diese schicke Einfamilienhaus ist 1973 in Massivbauweise errichtet worden. Durch umfangreiche Modernisierungsarbeiten ist das Baujahr des Wohnhauses, insbesondere innen, jedoch kaum wiederzuerkennen. So erwarten Sie auf großzügigen 220 m² Wohnfläche insgesamt 6 Zimmer nebst Flur, Küche mit modernen Einbauschränken und -geräten, 2 Tageslichtbädern - beide mit begehbarer Regendusche sowie ein Gäste-WC. Die Böden sind mit zeitgemäßen Fliesen und Laminat versehen. Helle, gut geschnittene Räume sorgen zudem für ein wohnliches Ambiente. Highlight ist das große Wohnzimmer mit Verglasung fast über die komplette Wandseite sowie einem gemütlichen Kachelofen. Von hier gelangen Sie zudem auf die Terrasse und in den Garten wo Sie im Grünen entspannen können. Eine Sauna komplettiert das Angebot.

+ Überdachter Eingangsbereich + Zeitgemäße Bodenbeläge + Küche mit modernen Einbauschränken und -geräten + 2 Tageslichtbäder mit begehbarer Regendusche + Wohnzimmer mit Verglasung (nahezu) über die ganze Wandseite + Sauna + Unterkellert + Garage

Salzbergen mit ca. 7.800 Einwohnern ist eine moderne Wohn- und Industriegemeinde im Emsland. Die idyllische und waldreiche Landschaft motiviert zur aktiven Freizeitgestaltung, es stehen zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Verfügung u.a. der Emsradweg, der zu den zehn beliebtesten Radtouren Deutschlands gehört. Die reizvolle Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber, die Flora und Fauna entdecken möchten. Die Gemeinde verbindet den Erholungswert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Innerorts gibt es drei Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und eine Oberschule. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden und die ärztliche Grundversorgung wird gewährleistet. Über 50 Vereine sorgen für ein aktives Gemeindeleben. Es wird eine Vielzahl von Sportarten und Freizeitmöglichkeiten angeboten, für jeden ist etwas dabei. Die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A 30 und der Bundesstraße B70 rundet das Angebot ab. Die nahe gelegene Stadt Rheine kann man schnell sowohl mit dem Zug (ca. 6 Minuten) als auch mit dem Auto (ca. 15 Minuten) erreichen.

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