3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.569 75 m²
Bahnhofsallee 72, 26133 Oldenburg, Kreyenbrück
bisheriger Preis €268.848

Das Gebäude wird in Massivbauweise mit Verblendmauerwerk errichtet. Durch die Kombination moderner Dämmstoffe und einer 3-fach-Verglasung mit der Gas- Brennwerttechnik, Sonnenkollektoren und einer kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, erfüllt dieses Niedrigenergiehaus den KfW-55-Standard und ist somit über besonders zinsgünstige Darlehen der KfW-Bank (120.000,00€ + 18.000,00€ Tilgungszuschuss) förderfähig. Die Haustechnik ist zentral in einem hochwärmegedämmten Technik-Anbau untergebracht. Die Wohnungen Die Wohnungen sind aufgrund ihrer Lage, ihrer Ausstattung und ihres Zuschnitts ideal für die Eigennutzung, aber auch für die Vermietung geeignet. Über eine Aufzug-Anlage werden alle Wohnungen barrierefrei erschlossen. Die hellen Wohnungen verfügen über ein komfortables Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, oder den Balkon sowie HWR und Gäste-WC (teilweise). Die Penthouse-Wohnung verfügt über ein großes Wohn- / Esszimmer mit Dachterrasse und einem großzügigen Bad. Die Bäder können im Rahmen der Bau- und Leistungsbeschreibung nach Ihren Vorgaben ausgeführt werden. Das Raumangebot wird durch den einladenden Dielenbereich und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner abgerundet. Zudem verfügen die Erdgeschosswohnungen über einen Abstellraum neben der Terrasse. Allen Wohnungen ist jeweils ein PKW-Stellplatz fest zugeordnet. Die Fußbodenheizung erwärmt sämtliche Räume der Wohnungen und sorgt so für eine behagliche Wohnatmosphäre.

Das Haus wird im Energiestandard KW55 errichtet. Somit können 120.000,00€ sehr zinsgünstig über die KfW-Bank finanziert werden! Zusätzlich können 18.000,00€ Tilgungszuschuss in Anspruch genommen werden. Qualitätskontrolle : Die handwerkliche Ausführungsqualität wir durch einen unabhängigen Sachverständigen überwacht und mittels "Blower-Door" Test überprüf.