Haus zum Verkauf €375.000 1324 m²
56077 Koblenz (Arenberg)

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1954
frei ab nach Absprache

Sie suchen ein ganz besonderes Angebot? Hier werden Sie fündig!

In beliebter Wohnlage von Koblenz-Arenberg steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem ca. 1.324 m² großen Grundstück.

Das Haus wurde 1954 massiv errichtet und 1973 durch einen Anbau inklusive Garage ergänzt. Die insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche teilen sich in eine Hauptwohneinheit im Ober- und Dachgeschoss, sowie eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Durch eine clevere Raumaufteilung ist auch eine weitere Teilung der Hauptwohnung in zwei separate Wohneinheiten denkbar. Daher ist unser Angebot auch für einen Kapitalanleger interessant.

Vor einem Einzug bzw. einer etwaigen Vermietung sollten Renovierungsarbeiten einkalkuliert werden.

Durch den nachträglich errichteten Anbau gelangen Sie unter anderem in den Hof. Hier wartet eine separate Waschküche und eine Werkstatt auf Sie. Außerdem erreichen Sie über den Hof auch den großen Garten.

In diesem Garten haben Sie die Möglichkeit, ein weiteres Haus zu errichten. Gemäß Nachbarschaftsbebauung ist ein zusätzliches Dreifamilienhaus möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gern an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

56077 Koblenz (Arenberg)