4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €890.000 184 m²
78315 Radolfzell

Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. an uns fällig!

frei werdend
Geschoss: 4

2 Stellplätze: Tiefgarage

Das sonnenverwöhnte Penthouse befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Wohneinheiten. Durch den vorhandenen und komfortablen Schindler-Aufzug ist die Wohnung selbstverständlich barrierefrei erreichbar. Der großzügige Grundriss mit 4,5 Zimmern auf ca. 184 qm Wohnfläche überzeugt mit einigen Highlights. Neben dem offen gestalteten und überdurchschnittlich großen Wohn- und Essbereich mit integrierter Hightech-Einbauküche sowie zentralem Designer-Gaskamin, stehen den Bewohnern drei weitere Wohnräume/Zimmer sowie zwei Bäder zur Verfügung. Im ursprünglichen Grundriss wurde die Wohnung mit 5 Zimmern berücksichtigt, die Eigentümerin gab aber bereits in der Bauphase den Auftrag, das Hauptschlafzimmer mit einem großzügigen, begehbaren Kleiderschrank auszuführen. Somit konnte auch das elegante Wellnessbad mit freistehender Badewanne und walk in Dusche deutlich vergrößert werden. Auf der sonnigen Dachterrasse erwartet den Käufer eine Aussensauna von Klafs sowie ein Jacuzzi. Die Terrasse läßt sich durch eine hochwertige Pergola variabel beschatten. Der Hauptteil der Terrasse ist aktuell uneinsehbar. Sollte der künftige Eigentümer den fantastischen Weitblick über die Dächer von Radolfzell bevorzugen und dennoch Wert auf Privatsphäre legen, ließe sich dies bspw. durch modernes Verdunklungsglas realisieren.

Die Wohnung wurde von der derzeitigen Eigentümerin bereits in der Bauphase und ab der Norm mit hochwertigsten Materialien sowie zahlreichen Sonderwünschen ausgestattet. Großflächig verlegter Marmor aus Italien, eine Hightech-Einbauküche auf Eichenpodest, Masterbad mit freistehender Wanne und walk in Wellnessdusche, diverse Einbauschränke, innovative Haustechnik durch Bus-System, Multimedia-Spiegel-TV sowie die sonnenverwöhnte Dachterrasse mit elektrischer Beschattung, Sauna und Jacuzzi stellen lediglich einen Teil der umfangreichen Upgrades dar. Die Wärmezufuhr erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Zentrale Designer-Gaskamin sorgt für zusätzliche Wärme und schafft eine einzigartige Stimmung.

Der Wohnung sind zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Weiter steht im Untergeschoss eine Waschküche zur Verfügung. Auch ein Fahrradabstellraum ist vorhanden.

Ein baldiger Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

Das Hausgeld beträgt EUR 330,00/Monat.

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

78315 Radolfzell

Das Penthouse befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Citylage von Radolfzell. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Schulen, Kita, Ärzte, Apotheken sowie angesehene Gastronomie befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Auch zum nächstgelegenen Bodenseeufer ist es es nicht weit! Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof, Autobahn (A81) ist perfekt.