Haus zu vermieten €1.200 135 m²
Wunderschöne licht durchflutete Jugendstilvilla, Bj. 1908 mit ca. 135 m² Wohnfläche und 40 m² Nutzfläche im integrierten Anbau für Arbeitszimmer, Trocken- und Waschraum und Saunavorbereitung inkl. separater großer Dusche auf einem 910 m² großem alt eingewachsenen Grundstück u.a. mit eingzigartiger gepflasterter windgeschützter Terasse in Südlage. Die Immobilie wurde aufwendig saniert. Die gesamte elektrische Anlage (mit Starkstrom für Sauna) sowie das Leitungssystem wurden erneuert. Isolierverglaste Kunststofffenster mit echten Sprossen und sogenannter zweiteiliger "Klönschnacktür!. Weiteres Highligt, die 2 Kachelöfen wurden neu ausschamotiert und zusätzlich wurden 2 neue Schornsteine komplett neu aufgemauert. Vor dem Haupteingang wurde zum Schutz der schönen alten Eingangstür ein motorbetriebener, großer Aluminium-Rollladen montiert. Der Außenputz wurde restauriert. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine miteinander verbundene Doppelgarage, die zusätzlich angemietet werden kann. Davor wurde ein übergroßes Doppel-Carport aufgebaut.
Küche: Einbauküche mit neuwertigen Markengeräten und übergroßem Kühlschrank. Bad: Vollbad windgeschützte Südterasse Anzahl Etagen: Erd- Obergeschoss zzgl. Kriechkeller mit darüber liegenden Vorratsraum. Freistehende Kamine im Erdgeschoß Doppel-Carport Dachform: Satteldach Gehobene qualitativ hochwertige Ausstattung Die ursprünglichen, massiven Echtholztüren wurden aufwendig abgebeizt und aufgearbeitet. Die 2 historischen Kachelöfen bilden nicht nur einen herrlichen Blickfang zusammen mit Entspannung vom Alltag und Gemütlichkeit (man fühlt sich richtig in die Anfänge des 20. Jahrhunderts zurück versetzt) sondern, einmal angeheizt, dienen sie einer langen Wärmespeicherung. Die neuwertige Vaillant-Gaszentralheizung - nebst Solarbetreib zur Warmwasserbereitung - aus 2009 wurde zusätzlich kombiniert mit teils neuen Gussheizkörpern und neuen Thermostatventilen. Parallel wurde Wert auf zusätzliche Wärmedämmung gelegt und die Zwischendecken mit Bituperl befüllt. Fliesen- und historische Terrazzofußböden im EG. Im OG sind Holzdielen, belegt mit kombinierten Lenolium/ Kork-Plankenbelag. Die gefliesten Böden in den Wohnzimmern wurden bis zu 50 cm ausgeschachtet, isoliert und ein Betonboden eingebracht, anschließend gefliest. Einbauschränke im Schlafzimmer (OG) über die gesamte Zimmerlänge. Im hinteren Teil des Gebäudes ist ein Saunaanschluss mit übergroßer Dusche und Ruhezone vorbereitet sowie ein kleines separates Arbeitszimmer mit Parkettfußboden ausgestattet, der auch als Hobby- oder Nähraum o. ä. genutzt werden könnte.
Belegen in direkter Nachbarschaft zu Sankt Peter-Ording, im kaum 4 Kilometer entfernten, beschaulichen Örtchen Tating, verkehrsgünstig aber trotzdem ruhig gelegen. Per PKW, Bahn oder Bus ist das Nordseeheilbad Sankt Peter-Ording mit seinen weitläufigen Stränden sowie Einkaufsmöglichkeiten etc. pp. in wenigen Minuten erreichbar.
Das Anwesen ist zur Straße (Seitenstraße) hin durch einen massiven Bongossi-Zaun abgeschirmt. Die windgeschützte Südterrasse ist nahezu einzigartig und ergänzt diese wunderschöne Villa ideal, zusammen mit der gewachsenen pflegeleichten Gartenanlage, in geschützter Südlage und den teils seltenen Pflanzen. Nebenbei gibt es noch eine weitere Bebauungsmöglichkeit auf dem Grundstück in einer Größe von 670 m³. Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
