Haus zum Verkauf €328.250
Objektbeschreibung:
Hier sind Sie richtig: Dieses Mehrfamilienhaus ist ein attraktives Renditeobjekt auf der Suche nach einem neuen Kapitalanleger!
Alle 3 Wohneinheiten sind zurzeit fest vermietet mit einer jährlichen Gesamtkaltmiete von ca. 17.300 €. Bei den derzeitigen Mietern handelt es sich um Mieter, die Ihre Wohnungen schon seit mehreren Jahren mieten. Die einzelnen Wohnungen verfügen über eine gut durchdachte Raumaufteilung, sowie einem Carport-Stellplatz u. Geräteraum beim Haus.
Besonderes:
- komplett vermietet
- 3 Wohnungen verteilt auf jeweils zwei Stockwerke
- jede Wohnung hat Ihrer eigene Heizungsanlage (wesentlicher Energieträger Gas)
- 2 neue Heizungsanlagen
- zu jeder WG gehört ein Carport - Stellplatz sowie ein Geräteraum
- teilweise Fußboden Rücklauf
Weitere Informationen zur Immobilie erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung:
3 Wohneinheiten in Haren - Emmeln
WHG 1: ca. 102,95m²
Aufteilung im Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, HWR, Abstellraum, Gäste WC, Flur, Terrasse
Aufteilung im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche u. Badewanne sowie 2 Waschbecken, Flur, Dachboden
WHG 2: ca. 104,87m²
Aufteilung im Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, HWR, Abstellraum, Gäste WC, Flur, Terrasse
Aufteilung im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche u. Badewanne sowie 2 Waschbecken, Flur, Dachboden
WHG 3: ca. 115,17m²
Aufteilung im Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, HWR, Abstellraum, Gäste WC, Flur, Terrasse
Aufteilung im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche u. Badewanne sowie 2 Waschbecken, Flur, Dachboden
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 5,95 % inkl. d. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 609 m²
Lagebeschreibung:
Haren - Emmeln
Sonstiges:
Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben.
Anbieter-Objekt-ID: 044-188
