Grundstück zum Verkauf €255.000 1355 m²
Hier könnte Ihr Traum von dem eigenen Haus auf der Insel Usedom wahr werden. Das großzügige Baugrundstück liegt zentral und ruhig in Seebad Ückeritz. - ca. 1.355 m² Grundstück - kein Bebauungsplan - bebaubar nach § 34 BauGB - vollständig erschlossen - keine Bauträgerbindung Bitte kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen.
Die Insel Usedom ist mit 1.900 Sonnenstunden im Jahr die sonnenreichste Insel Deutschlands. Sie liegt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns und ist mit dem Auto über die Autobahn A 20 bequem in 2,5 Stunden von Berlin aus zu erreichen. Insgesamt 40 km feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Das Hinterland der Insel, mit seinen einzigartigen Seen und Landschaftsschutzgebieten, bietet ungetrübte Natur im Einklang mit traditionellem Handwerk und Landwirtschaft. Das milde Seeklima ist heilsam und erfrischend. Das Seebad Ückeritz gehört zu den Usedomer Bernsteinbädern und ist für jene, die Ruhe und Entspannung suchen ein echtes Highlight. In Kombination mit dieser Immobilie und den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten entsteht ein Charme der seines Gleichen sucht. Der interessante Wechsel von Ostsee und Achterwasser, feinem Sandstrand und Steilküste macht den besonderen Reiz vom Seebad Ückeritz aus. Das Fischerdorf ist infrastrukturell gut erschlossen. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants, eine Schule sowie ein Haltepunkt der Bahn und ein kleiner Hafen. Bis zum feinen Ostseestrand sind es ca. 900 Meter. Ein weiterer Hinweis: Von Frühjahr bis Herbst wird die Sonneninsel Usedom auch von mehreren deutschen Großstädten sowie aus der Schweiz direkt angeflogen.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ostsee-Immobilien Usedom GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
