Haus zum Verkauf €155.000 119 m²
Herbergstraße 4+6, 51399 Burscheid, Rheinisch-Bergischer Kreis

Das historische Haus und das dazugehörige Nebengebäude wurden zwischen 1790 und 1820 erbaut. Das Wohnhaus unterscheidet sich äusserlich in drei Gebäudeteile die aber miteinander verbunden sind. Nur in der oberen Etage beträgt die Deckenhöhe der zwei Räume ca. 190 cm, die anderen Räume sind wesentlich höher. Die Fenster sind isolierverglast, Böden z.T. keramisch oder Laminat / Parkett. Das Haus ist unterkellert, ein Kellerraum ist von der Diele aus zugänglich, ein anderer von der Hofseite aus. Zum Wohnhaus gehört ein historisches Nebengebäude was als Schuppen, Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden kann. Angrenzend gibt es einen Carport. Die Zuwegung führt über eine Anwohnerstraße, hinter dem Haus liegt der Garten mit schönem Baumbestand und weiteres Grünland, ein wunderbarer Spielplatz für Kinder.

Das Haus wurde intensiv gepflgt und erhalten. Die Kunstofffenster sind isolierverglast. Das Dach ist mit Tonziegeln belegt und nicht gedämmt, bietet noch eine kleine Ausbaureserve. Die schöne Holztreppe in OG und eine geräumige Küche mit Sitzplatz oder auch der schöne Wohnraum im hinteren Bereich mit seinem großen Fenstern und dem Blick ins Grüne bieten eine gemütliche Atmosphäre.

Die Immobilie liegt im Ortskernbereich von Burscheid ( ca 200 m zum Zentrum ), in absolut zentraler Lage. Zur BAB sind es ca 5 km, nach Leverkusen 11 km und Köln sowie Düsseldorf ca 35 km.

Der nahezu gesamte Ortskern Burscheid untersteht dem Denkmalschutz. Die Gebäude innerhalb dieser Linie werden somit als erhaltungswerte Gebäude eingestuft und bestimmte bauliche Veränderungen können nur mit Genehmigung umgesetzt werden. Eine genau Info dazu bekommen Sie natürlich von uns.