3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.000 97 m²
38102 Braunschweig, Friedrichstraße 55

Geschoss: 1

Wohnung 4 - 1.OG - ca. 98 m²

- Exklusiver Neubau mit 8 Wohnungen und Penthouse

- ca. 40 m² großer offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich

- Balkon ca. 13 m²

- 3 Zimmer Wohnung

- Fußbodenheizung, Fernwärme

- stilvoll gefliestes Badezimmer mit Ihrer Wahlausstattung

- hochwertige Sanitärausstattung

- bodentiefe Fenster

- elektrische Rollläden

- Ganzglas Balkongeländer

- großzügige Terrasse oder Balkone

- barrierefreier Aufzug

- Gegensprechanlage mit Videofunktion

- Außenfassade aus WDVS

Optional:

- Tiefgaragenstellplatz

- BUS-System

- Anschluss für E-Auto Ladestation

- Alarmanlage

Im Grundriss abgebildete Möbel und Einrichtungen sind nur Beispiele.

Das Objekt wird Schlüsselfertig übergeben ohne Maler- und Fußbodenarbeiten. Die Badezimmer sind gefliest.

Stivoll und urban wohnen!

Das f55 liegt eingebettet in einem Wohnquartier, in dem es sich sehr entspannt leben lässt.

In den vielfältigen Restaurants und Bars können Sie im Sommer ein kühles Getränk nach Feierabend genießen.
Im angrenzenden Bürgerpark flanieren Sie mit Ihren Lieben und genießen Ihre Kurzzeiterholung.
Jeden Tag.

Der Bürgerpark bietet Ihnen unterschiedliche Freizeitmöglichkeiten und eine kurze Anbindung an die Innenstadt.
Unschätzbare Vorteile.

In dieser lebendigen und urbanen Nachbarschaft entsteht in der Friedrichstraße 55, Ecke Böcklerstraße ein hochwertiger Wohnungsneubau im nachhaltigen KfW-Standard:
Das Friedrich 55.

Exzellent geschnittene 2-4 Zimmer- Eigentums-Wohnungen mit Terrasse/Balkon sowie einem Penthouse mit Dachterrasse.
Ein abwechslungsreicher Mix.

Lernen Sie das Friedrich 55 näher kennen!

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch.

Wir freuen uns auf Sie.

Direkt vom Projektentwickler und Bauträger.
Provsionsfrei!

Information: Wir bitten um Verständnis, dass wir vorzugsweise E-Mail Anfragen bearbeiten, die Angaben zum Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail-Adresse.
Vielen Dank!


Allgemeine Geschäftsbedingungen:
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Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Information weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.

Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,52 m², Kellerfläche: 6,08 m², Bundesland: Niedersachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 4, Lage im Wohngebiet

Friedrichstraße 55
38102 Braunschweig

Wohnen Sie im f55 in einer entspannten Nachbarschaft mit sehr guter Infrastruktur.
Ihr Vorteil.

In der direkten Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Der Brawo-Park in ca. 800 Meter.

Das Friedrich 55 hat ideale Anbindungen in die City.
Sie erreichen die Fußgängerzone und das Schloss mit seinem Einkaufszentrum in weniger als 10 Gehminuten.

Die Haltestelle der Straßenbahn ist nur ca. 300 Meter und der Hauptbahnhof nur ca. 500 Meter entfernt.

Über die ca. 1 Kilometer entfernte Autobahn erreichen Sie z. B. Wolfsburg, Hannover, Peine oder Salzgitter in kurzer Zeit.

Die Naherholungsgebiete im Harz sind in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

Hier profitieren Sie von der sehr guten Lage.

Eine Besserung jeder Work-Life-Balance.