Grundstück zum Verkauf €34.275 457 m²
09114 Chemnitz, Schloßchemnitz

Zum Verkauf steht ein Eckgrundstück am Rande des Küchwaldparkes in absolut grüner und ruhige Wohnlage. Für das L-förmig geschnittene Grundstück mit einer Größe von 457 m² liegt eine positiv entschiedene Bauvoranfrage vom 03.12.2019 vor. Hiernach ist eine Bebauung mit einem 1-2 stöckigem Einfamilienhaus möglich. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, welche lediglich von den Anwohnern und Besuchern befahren wird und besteht derzeit aus einer Rasenfläche, welche mit kleinen Obstbäumen bewachsen ist. An der vorderen Grundstücksgrenze verläuft eine Bahnlinie. Hier verkehrt ca. 1/2-stündig eine S-Bahn-Linie nach Neukieritzsch. An der linken Grundstücksecke befindet sich die Trafostation eines Energieversorgers, jedoch wirkt sich dieser nicht störend aus, wenn man einen Sichtschutz-Zaun errichtet. An der Grundstücksgrenze liegen die Medien Wasser, Gas und Strom an. Die Abwasser werden über eine Gemeinschaftskläranlage der bereits vorhanden 6 Anlieger der Straße entsorgt. Ob hier ggf. Anschlussmöglichkeit besteht wäre selbständig mit der Eigentümergemeinschaft der Kläranlage zu vereinbaren. Ggf. müsste eine eigene Kläranlage errichtet werden, ob ein Anschluss an den Abwasserkanal besteht ist nicht bekannt, aber eher unwahrscheinlich.

Direkt an der hinteren Grundstücksgrenze beginnt der Küchwaldpark und lädt zum Spazieren und Wandern ein. Das Stadtzentrum mit seinen Annehmlichkeiten erreicht man in wenigen Minuten. Fußläufig in ca. 5 Minuten erreichen sie eine Bahnhaltestelle, welche ebenfalls direkt ins Stadtzentrum führt, sodass man praktisch nicht auf einen PKW angewiesen ist. Hier finden sie Ruhe und Erholung vom Alltag, trotzdem erreichen sie das Stadtzentrum in kurzer Zeit. In dieser Sackgasse befinden sich lediglich 6 weitere Wohnhäuser. Eine weitere Wohnbebauung ist ausgeschlossen.

Dieses Grundstück wird im Rahmen eines Markleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können. Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.