3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000 63 m²
27721 Ritterhude

7,14 % inkl. MwSt.

Die sehr überzeugend geschnittene 3 Zimmerwohnung, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 63 m², ist seit 2011 fest vermietet und wird somit ausschließlich als Kapitalanlage zum Kauf angeboten. Sie ergänzt die Einheit einer im Jahre 1964 fertig gestellten, gemütlich wirkenden Wohnanlage. Durch das hell verklinkerte, massive Mauerwerk und mit schwarzen Tonziegeln eingedeckte Satteldach, gleicht die gesamte Anlage eher großen Reihenhäusern, anstatt typischen Mehrfamilienhäusern. Schon beim Betreten des Haupthauseinganges, der überaus sauber und gepflegt wirkt, stellt sich sogleich ein positives Gefühl ein. So gelangen Sie durch die Wohnungstür in den Flur. Darauf folgen Küche, Schlaf-, Wohnzimmer, Büro und das innenliegende Wannenbad mit Handtuchheizkörper.

Eine schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse, bietet seinen Bewohnern den nötigen Komfort. Die Fenster der Wohnung bestehen aus Holzrahmen, sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. Gleichwohl entspricht die Elektrik dem heutigen Standard.

Erst Ende 2015 wurde die Versorgung der Heizung von Öl auf Gas umgestellt. Daraus erfolgte die Installation einer neuen Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung wird über s. g. Durchlauferhitzer geregt.

Neben den üblichen Gemeinschaftsräumen gehören zur Wohnung zwei Kellerräume. Einer dieser Räume dient als HWR mit eigener Wasserleitung, Waschmaschine sowie Gefrierschrankanschluss.

Zusammenfassung:

Eine grundsolide Eigentumswohnung als Kapitalanlage die keine Wünsche mehr offen lässt. Das sehr gute Preis/-Leitungsverhältnis wird nochmals durch pünktliche Mieteingänge unterstrichen. Die Lage ist absolut zentraler und dennoch ruhig.

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03356000

27721 Ritterhude

Ritterhude erfreut sich insbesondere auf Grund seiner schönen grünen Umgebung und der Nähe zur Großstadt Bremen enormer Beliebtheit und hat sich dennoch seinen fast dörflichen Charakter im Landkreis Osterholz erhalten. Alle wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben befinden sich im zentralen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, ohnehin bereits vielfältig vorhanden, erfuhren durch das neu eröffnete moderne Einkaufszentrum an der Riesstraße eine zusätzliche Steigerung. Hinzu kommen Banken, die Post, Tankstelle, Friseure, Reisebüro sowie Restaurants der deutschen oder internationalen Küche. Der Bahnhof, regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Bremen (Fahrtzeit zum HBF. nur ca. 10 Minuten) bzw. Bremerhaven bietend, ist fußläufig erreichbar. Mit dem Auto gelangt man kurzfristig zu Anschlussstellen der A 27 am ehemaligen Ihlpohler Kreis oder zur Auffahrt ?Industriehäfen? am Sander-Center. Weiterhin befinden sich in Ritterhude Schulen der unterschiedlichsten Stufen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Naherholung pur bietet die Hammeniederung oder das beliebte Blockland, hervorragend zu erkunden u.a. auf ausgezeichneten Radwanderwegen. Für Sportler stehen moderne Sportzentren zur Verfügung und selbst Freunde des Reitsports können gepflegte Reiterhöfe nutzen.