Haus zum Verkauf €498.000 112 m²
21035 Hamburg, Bergedorf

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sehr schön geschnittene, massiv gebaute Doppelhaushälfte mit dem Baujahr 1994. Das Haus befindet sich in absolut ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Allermöhe. Das Grundstück umfasst 392 m² und ist schön und gemütlich angelegt. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 112 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Wohnebenen verteilt. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele das helle Gäste-WC und gegenüberliegend die voll ausgestattete und ebenso helle Einbauküche. Die Küche der Marke Nolte ist mit einem erneuerten Induktionskochfeld von Siemens, einer Geschirrspülmaschine und einer Dunstabzugshaube nach außen ausgestattet. Am Ende der Diele befindet sich das Highlight der Immobilie: der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrassen- und Gartenlandschaft. Hier können Sie durch die optimale Südwestausrichtung den ganzen Tag die Sonne genießen. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Wohn- bzw. Schlafräume. Diese können sowohl als Büro, Gäste-, Kinder- oder Elternschlafzimmer genutzt werden. Des Weiteren befindet sich auf dieser Wohnebene ein helles, zeitloses Vollbad, welches mit einer Badewanne, separater Dusche, WC und einem Waschtisch ausgestattet ist. Ebenfalls besonders: das Haus ist voll unterkellert! Hier haben Sie reichlich Abstellmöglichkeiten, einen Heizungskeller, eine Waschküche und einen potenziellen Hobbyraum. Vor dem Haus, auf dem eigenen Grundstück, verfügen Sie über eine großzügige Parkfläche für insgesamt vier Autos. Die Errichtung eines Doppelcarports bietet sich hier durchaus an. Im Erdgeschoss sind alle Fenster mit manuell bedienbaren Außenrollläden ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Brennwerttherme von Vaillant, welche im Jahr 2013 erneuert wurde. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer absolut ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung im begehrten Hamburg-Allermöhe. Die Lage der Immobilie ermöglicht Ihnen vieles: ob Spaziergänge entlang der Fleete, Flanieren durch die Grünanlagen oder das Entspannen am Allermöher Strand – hier können Sie glücklich werden! Auch für Ihre Kinder ist alles da: Vor Ihrer Haustür befinden sich diverse Spielplätze, Schulen und Kindergärten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Sportplätze sind ebenfalls im Ort vorhanden. Trotz der Idylle müssen Sie auf Hamburg nicht verzichten. Durch die Autobahn 25 und die unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof Hamburg-Allermöhe haben Sie eine gute Anbindung zum Hamburger Zentrum. In fußläufiger Entfernung befinden sich zwei Bushaltestellen.

Weitere Angebote finden Sie auf: www.wentzel-dr.de Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.