3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 92 m²
32257 Bünde

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, eines 4-Parteien-Hauses, welches ca. im Jahre 1995 auf einem Eigentumsgrundstück errichtet wurde.
Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m² und sticht mit einer gelungenen Raumaufteilung hervor. Man betritt die Wohnung über eine separate Außentreppe und gelangt in einen kleinen Vorflur, von dem aus Sie in ein geräumiges Zimmer gelangen, das Ihnen den Zugang zum Balkon ermöglicht. Vom zweiten Flur aus gehen nahezu alle Räume ab. Hierzu zählen ein weiteres Zimmer, die Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon. Das Besondere an dem Balkon ist, dass dieser über einen Abstellraum verfügt.
Ebenfalls gelangen Sie von diesem Flur aus über eine bereits vorhandene Wendeltreppe in das vorbereitete Dachgeschoss. Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine Ausbaureserve für ein bis zwei weitere Zimmer und somit mehr Wohnfläche. Zwei große Fenster wurden bereits ca. 1995 eingebaut. Da das Dachgeschoss nicht komplett ausgebaut wurde, liegt hierfür keine Baugenehmigung vor und die Fläche wird somit nicht zu den ca. 92 m² Wohnfläche gezählt.
Die genaue Raumaufteilung der einzelnen Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung ca. aus dem Jahre 2009, die sich im separaten Heizungsraum in der Küche befindet.
Die Fenster wurden alle ca. im November 2019 gewartet.
Die Wohnung steht seit Anfang November frei und kann somit sofort bezogen werden.
Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

32257 Bünde

Die Stadt Bünde hat ca. 45.000 Einwohner und ist durch die gute Verkehrsanbindung sehr beliebt. Eine super Anbindung bieten die öffentlichen Verkehrsmittel im direkten Umfeld, wie die Herforder Straße, die Autobahn A30, oder der Bahnhof, welcher in nur wenigen Minuten zu erreichen ist. Diese Vielzahl an Anbindung ermöglicht es z.B. Pendlern eine ruhige Wohngegend zu genießen aber gleichzeitig schnell die verschiedenen Nachbarregionen zu erreichen. Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Sportstätten, das Stadtzentrum und Kindertagesstätten. Ein idealer Ort für die gesamte Familie!