Grundstück zum Verkauf Preis nicht angegeben 525 m²
99096 Erfurt (Löbervorstadt)
bisheriger Preis €349.000

Bei Kaufvertragsabschluss sind vom Käufer an Martina Schneider Immobilien 5,95% vom Kaufpreis fällig und zahlbar nach Rechnungslegung.

Dieses wunderschöne Grundstück liegt in einer langsam gewachsenen Straße, die Nachbarschaft besteht größtenteils aus freistehenden Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.

Hier wird eine noch zu vermessende Teilfläche von ca. 525m² angeboten. Der Käufer trägt die Kosten für die Zerlegung in 2 Teilflächen (öffentlich bestellten Vermesser, Eintragungen.....).

Das Grundstück ist öffentlich, rechtlich gesichert erschlossen!

Auf dem Grundstück steht lediglich ein kleiner (unter 10m²) Schuppen.

Durch den §34 BauGB, der hier Anwendung findet, gibt es keine konkreten Vorgaben zur Bauausführung! Es handelt sich hier um eine offene Bauweise, die sich in die nähere Umgebung/der Nachbarschaft einfügen soll.

Ein Bauvorbescheid wurde bereits erteilt, hier die wichtigsten Fakten:

* 2 Vollgeschosse und Dachgeschoss/Satteldach, sowie Keller
* Grundfläche ca. 105m²
* Gebäudemaße ca. 11,60m x 9m (Traufhöhe 6m)

Das Grundstück wird verkauft wie es steht und liegt (mit kleinem Schuppen und Gehölz).

Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen mit KOMPLETTEN Kontakdaten (incl. Handynr., Name und Anschrift) beantwortet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Es dürfen -nach Bekanntgabe der Adresse- KEINE Begehungen ohne Vereinbarung stattfinden!

Sämtliche Objektdaten habe ich von meinem Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen.

Alle Maß-, Zeit- und Flächenangaben sind ca. - Werte.

Das Angebot ist freibleibend.

Eine Optionierung des Grundstücks ist leider nicht möglich.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigungen des Grundstücks sind ausschließlich, nach Bekanntgabe aller Kontaktdaten (s.o.), sowie persönlichem Termin in meinem Büro, möglich!

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

99096 Erfurt (Löbervorstadt)

Die Löbervorstadt liegt südlich der Erfurter Altstadt und ist somit eine sehr zentrale, ruhige und beliebte Lage in Erfurt.

Hier finden Sie viele Gründerzeithäuser, aber auch Neubauten, größtenteils freistehende Einfamilien - oder kleinere Mehrfamilienhäuser.

Das Dichterviertel, im südlichen Teil, grenzt an den Steigerwald und ist somit für Naturliebhaber sehr interessant!

Auch der Thüringer Landtag, die Thüringenhalle, das Stadion, der Hauptbahnhof befinden sich in der Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreicht, ebenso die Geschäfte, des täglichen Bedarfs.