Haus zu vermieten €1.150 100 m²
Lilienthaler Heerstraße 254, 28357 Bremen, Lehesterdeich

Die hier angebotene Doppelhaushälfte, Baujahr 1936, wurde in den Jahren 2017/2018 aufwendig kernsaniert. Das Gebäude mit südlicher Gartenausrichtung verfügt über einen geschützten Innenhof, der eingerahmt wird durch ein Gartenhaus. Das Gartenhaus bietet diverse Möglichkeiten der Nutzung. Außerdem gehört zu dem Gebäudeensemble ein neu errichtetes Carport.

Das Gebäude wurde in den Jahren 2017/2018 aufwendig kernsaniert und gleicht einem Neubau. So wurde die komplette Sohlplatte neu betoniert und im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung eingebaut. Alle Installationen wurden von Grund auf erneuert. Die Fassade wurde wärmegedämmt, die Fenster erneuert, das Dach gedämmt und neu eingedeckt. Erdgeschoss: Betritt man die Eingangstür, gelangt man in einen offenen Flur, von dem aus das Badezimmer und der Koch-, Ess-, Wohbereich erschlossen werden. Von hier aus gelangt man auch über die Treppe in das Obergeschoss. Unter der Treppe, verborgen hinter einer Tischler-Einbauschrankwand, verbirgt sich neben den Hausanschlüssen auch der Anschluss für eine Waschmaschine (damit diese nicht in der Küche oder im Badezimmer stehen muss). Das gesamte Erdgeschoss ist mit geschmackvollen Holzoptikfliesen durchlaufend bis in die Dusche ausgelegt worden. Das Badezimmer besteht aus einem lichtdurchflutetem Raum mit großzügiger bodengleicher Dusche, abgetrennt durch eine halbhohe Glaswand. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein offener Ankleideraum. Dachgeschoss: In dem ausgebauten Dachgeschoss befindet sich in einem kleinen abgetrennten Raum die Gastherme sowie der Warmwassserspeicher. Ansonsten ist der Raum offen und hell und kann nach Belieben genutzt werden.

Das Haus liegt in dem Stadtteil Lehester Deich und verfügt über optimale Anbindungen an die Linie 4 sowie an den Autobahnzubringer Horn-Lehe. Darüber hinaus sind in unmittelbarer Umgebung Bäcker, Einkaufsläden, Apotheken etc. vorhanden. Auch das neu entstandene Mühlenviertel und die Universität befinden sich in der Nachbarschaft. An den hinteren Teil des Grundstücks grenzt ein langer parkähnlicher Grünzug an (Richtung Holler Grund). Das Naturschutzgebiet Hollerland ist von hier aus in ca. 3 min fußläufig sehr gut zu erreichen.

Das Haus eignet sich für jeden, der zwar gerne Grün um sich hat, aber nicht auf die Infrastruktur der Stadt verzichten möchte. Das Objekt ist noch bis zum 31.03.2020 vermietet und kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.