3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000 87 m²
66740 Saarlouis, Im Park 10

3,57% inkl. 19% MwSt

Gute Ausstattung mit hellen Buche-Parkett-Böden im Wohnzimmer sowie Schlafz- und Kinderzimmer, Terakotta-Fliesen in Diele und Küche, Bad mit Granitarbeiten.

Das 1998 erbaute Gebäude wird beheizt mit einer Gaszentral-Heizung, Energieeffizienz C.

Konventionelle, massive Bauweise mit Isoliersteinen und mineralischem Aussenputz; Dacheindeckung mit Betonziegl; Sanitär-Ausstattung von V&B; Kunststoffenster mit Isolierverglasung; Wohnungseingangsfüren furniert. Eine komplette Baubeschreibung liegt vor.

Die Gesamt-Hausgeld-Vorauszahlung pro Monat incl.nicht umlegbarer Nebenkosten und Rücklage in 2018 betrug 356 Euro. Die Rücklage der WEG am Stichtag betrug 39.751 €.

Attraktives Wohnen in Spitzenlage von Saarlouis-Beaumarais: Nutzen Sie diese gute Gelegenheit, aus Nachlass-Veräußerung eine schöne Wohnung im Park 10 von Saarlouis-Beaumarais zu erwerben.

Das moderne und pfiffig gebaute 6-Parteien-Haus bietet in sehr schöner Lage hervorragenden Wohnkomfort. Zum Verkauf steht die Wohnung Nummer 3 im ersten Obergeschoss, bestehend aus einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Zutritt zum Balkon, eine mittelgroße Küche, innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche sowie 2 Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum.

Pluspunkte der Immobilie sind der moderne Grundriss der Wohnung, die Lage in Top-Verkehrsanbindung mit allen Schulen. Im Preis bereits berücksichtigt ist der Tiefgaragenstellplatz (steile Einfahrt) sowie ein PKW-Aussenstellplatz.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird aber zum 31.03.2020 frei. Aus Rücksichtnahme auf die Mieter haben wir auf Fotomaterial verzichtet; Besichtigungstermine sind selbstverständlich möglich.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Im Rahmen unseres Services bieten wir Ihnen nach Absprache individuelle Zeiten an.

Telefonisch sind wir zwischen 9 und 19 Uhr wochentags für Sie da! Gerne unter 06834-956 1234.

Bitte denken Sie daran: Bei Interesse geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ich sichere Ihnen als Betriebswirtin und langjährige Maklerin jederzeit absolute Seriösität zu.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.

Nutzfläche: 3,00 m², Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Saarland

Im Park 10
66740 Saarlouis

Saarlouis - Lieblingsstadt des Sonnenkönigs:

Von vielen Saarländern wird Saarlouis als heimliche Hauptstadt betrachtet. Kein Wunder, war sie doch schon Liebling des Sonnenkönigs Ludwig XIV! Er gab sein Sonnensymbol für das Stadtwappen und ließ die Stadt durch Festungsbaumeister Vauban zur Sicherung der Nordgrenze Frankreichs ausbauen.

Noch heute sind viele Reste der Festungsanlage zu bestaunen. Die weithin bekannte Altstadt ist Mittelpunkt des quirligen Stadtlebens. Zahlreiche Geschäfte und unzählige Cafes warten auf einen Besuch.