Haus zum Verkauf €398.000 252 m²
52080 Aachen (Eilendorf)

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1987
frei werdend
Geschosse: 2

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

In wenigen Minuten bis zur Aachener Innenstadt!
Aachen-Eilendorf, in ruhiger Lage, ansprechendes, ganz unterkellertes Einfamilienhaus mit schönem, pflegeleichtem Garten, Stellplatz und großer Garage. Das schicke, verklinkerte Wohnhaus befindet sich im top Zustand, bietet den Bewohnern ein gedeihliches, harmonisches miteinander. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten, hell und lichtdurchflutet. Auch die hellgefliesten Badezimmer befinden sich im top Zustand.

Aufteilung
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche mit Wohn/Esszimmer in offener Bauweise
Obergeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Dachgeschoss: Speicher
Souterrain: Büro, Vorratsraum, Waschraum, Fitnessraum

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Kontaktieren Sie uns gerne über unser Kontaktformular, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben!

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt!

* Massivbauweise

* Klinkerverblendung

* Bodenbeläge: Fliesen, Teppichböden

* helle, lichtdurchflutete Wohnräume

* geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten*

* 1. Badezimmer mit Toilette, Wanne, Bidet und Fenster

* 2. Badezimmer mit Toilette, Dusche und Fenster

* weiße, isolierverglaste Kunststofffenster

* Haustüre und Keller-Ausgangstüre mit zusätzlichem Diebstahlschutz

* wärmegedämmtes Hausdach

* neuwertige Gasbrennwertheizung mit Warmwasserzubereitung (Hersteller Viessmann)

* Digital-Satelitenschüssel

* große Garage mit Funk-Fernbedienung

* großer Autostellplatz

* große Terrasse

* reizvoller, idyllischer fast uneinsehbarer Garten

* schönes Gartenholzhaus

* und vieles mehr

... sind nach Absprache jederzeit möglich.

Die vorstehenden Angaben wurden uns verkäuferseitig übermittelt.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten!
Falls Sie eine Finanzierung benötigen, können wir Ihnen
hierbei ebenfalls behilflich sein.
Sprechen Sie uns einfach an!

Hinweis: Sehr verehrte Interessenten,
wir beantworten nur E-Mail-Anfragen mit
kompletten Kontaktdaten, Adresse, Telefon etc.!

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.ritterimmobilien.de/impressum/allgemeine-geschäftsbedingungen

Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf https://www.ritterimmobilien.de/impressum/datenschutz/. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.


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52080 Aachen (Eilendorf)

Trotz vorhandener Stadtnähe befindet sich das Verkaufsobjekt in einer ruhigen Wohnlage.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen (alle Schulformen) sind fußläufig schnell erreichbar.
Die Autobahnanbindung in Richtung Düsseldorf, Köln, Belgien und den Niederlanden sind in ca.5 Autominuten schnell erreichbar.