2-Zimmer Wohnung zu vermieten €670 70 m²
61231 Bad Nauheim

2010 €

frei werdend
Geschoss: 4

1 Stellplatz

Hier wird Wohnen zum Genuss!

In diesem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger Lage liegt die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 qm Wohnfläche im obersten Stockwerk des Hauses. Sie erreichen die Wohnung komfortabel mit dem Aufzug, der auch bis in den Keller führt. Das Objekt ist sehr gepflegt und wird gut betreut.

Sie betreten Ihr neues Zuhause und gelangen in einen Dielen- und Flurbereich, von dem alle Zimmer ausgehen. Auf der rechten Seite liegt das große Wohn- und Esszimmer, das mit einer Fläche von über 28 qm viele Gestaltungsvarianten zulässt. Über die gesamte Front verlaufen Fenster und die Balkonschiebetür. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der nach Süden hin ausgerichtet ist und sich über die komplette Länge der Wohnung erstreckt. Zwei Markisen sorgen für Schatten.
Die abgeschlossene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Im Flur steht ein maßangefertigter, weißer Einbauschrank, der viel Staufläche bietet, zur Verfügung.
Das Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC ist hell und freundlich gestaltet. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine.
Das Schlafzimmer mit über 16 qm bietet viel Platz für ein großes Bett und Schränke. Auch von hier aus gelangen Sie auf den schönen Balkon. Ein vorhandener Einbauschrank sollte mit übernommen werden.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Tiefgaragenplatz zum Preis von 70 € im Monat. Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Außenstellplatz zum Preis von 60 € im Monat angemietet werden. Ein separater Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und ein Fahrradkeller.
Das Haus wurde über die Jahre immer wieder modernisiert und saniert. Die Heizung wurde im Jahr 2012 erneuert. Die gesamte Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren komplett renoviert und ist in einem absoluten Top-Zustand. 2018 wurden alle Wände weiß gestrichen. In 2015 wurden das Schlafzimmer, Bad und die Küche mit neuen Fenstern ausgestattet.

DIE WOHNUNG IST NUR FÜR EINE PERSON (HÖCHSTENS ZWEI PERSONEN) GEEIGNET.

Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir seit 2014 verpflichtet unsere Vertragspartner (dazu gehören auch Interessenten mit Erstkontakt) zu identifizieren. Daher bitten wir Sie, uns eine Kopie Ihres Personalausweises vorab per Email zukommen zu lassen / zu unserem Besichtigungstermin mit zu bringen.

Der aktuelle Energieausweis wird umgehend nachgereicht.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 670,00 EUR

61231 Bad Nauheim

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Sprudelhof und dem Park. In ca. 7 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Bad Nauheimer Innenstadt mit allen Geschäften, Ärzten, Banken usw. Ein Bäcker ist nur 2 Fußminuten entfernt. Zum Bahnhof gelangen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten. Die Wohnung ist durch ihre Lage ideal für Angestellte und Ärzte von Kliniken und Sanatorien.