Haus zum Verkauf €209.000 133 m²
24536 Neumünster, Tungendorf

Namens und im Auftrage des Eigentümers dürfen wir Ihnen hier diese Doppelhaushälfte aus der Jahrhundertwende zum Kauf anbieten. Die Liegenschaft wurde auf einem 1.172 m² großen Grundstück erbaut und 1960 durch einen kleinen Anbau erweitert. Über ein Treppenpodest erreichen Sie das ca. 70 m² große Erdgeschoss des Hauses. Alle Räume dieser Etage sind vom Flur abgängig. Besonders im hellen Wohn- und Essbereich spiegelt sich der unverkennbare Altbaucharme wieder. Die hohen Decken und historischen Bodenbeläge in Verbindung mit vielen Fenstern könnten nach einer Renovierung in altem Glanz erstrahlen. Weiter verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, eine große Küche sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster. Über die Küche haben Sie Zugang in den parkähnlichen Garten mit Terrasse und diversen Stallungen. Hier haben Sie ausreichend Nutzfläche zum Unterstellen. Im ca. 63 m² großen Obergeschoss befinden sich neben einem Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf einen Balkon ebenfalls ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Auch hier sind alle Räume vom Flur abgängig. Auch in diesem Geschoss können Sie durch gezielte Renovierungen Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Die Öl-Heizung aus dem Jahre 1987 befindet sich im ca. 19,07 m² großen Teilkeller. Dieser weist baujahres-typische Feuchtigkeitsmerkmale auf. Gerne können wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch oder einer Besichtigung vor Ort über weitere Ausstattungsmerkmale informieren.

- Baujahr laut Energieausweis: 1907 - Angabe der Gesamtfläche: 209,49 m² - Anzahl Balkone: 1 - Anzahl Terrassen: 1 - Gartenbenutzung: ja - Bad mit Dusche, Fenster - Bodenbelag: Dielen, Teppich - Einbauküche: ja - Vorhandene Parkplätze: Garage, Freiplatz - Bauweise: Massiv - 2 Badezimmer - Teilkeller - Garage - diverse Stallungen - Balkon - Terrasse

Das Haus befindet sich in der Kieler Strasse im beliebten Stadtteil Tungendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Sportvereine und andere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich im Stadtteil in fussläufiger Entfernung. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls durch eine naheliegende Buslinie gegeben. Im nähere Umfeld liegen hauptsächlich Einfamilienhäuser bzw. Doppelhaushälften.