Im Norden von Duisburg entsteht in Duisburg - Overbruch ein kleines exklusives Baugebiet für freistehende Einfamilienhäuser und eine Doppelhaushälfte. Die Grundstücke haben dabei eine Größe zwischen ca. 360 und 640 qm und bieten so genug Raum für Ihr zukünftiges Heim. Die Grundstücke werden voll erschlossen hergerichtet und können von Ihnen im Rahmen des Bebauungsplans individuell bebaut werden. Unsere Baupartner stehen Ihnen dabei zur Seite, egal ob Sie ein Fertighaus in Massiv- oder in Holzständerbauweise oder Ihr Haus mit Baudienstleistern erstellen wollen. Der Preis der Grundstücke beträgt abhängig von der Lage zwischen 300 € und 350 €. Der Verkauf der Grundstücke wird voraussichtlich im Sommer 2020 starten. Bei Interesse nehmen Sie bitte unter der Mailadresse vertrieb@ccc-immogrund Kontakt mit uns auf.
Das Baugebiet liegt im Norden von Duisburg zwischen den Stadtteilen Overbruch und Alt-Walsum. Das Nahversorgungszentrum Vierlinden befindet sich rund 700 m südöstlich des Gebiets. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungseinrichtungen und Gastronomiebetriebe sowie der Franz-Lenze-Platz auf dem ein Wochenmarkt stattfindet. Weiterhin befinden sich auch Schulen im Einzugsbereich. So befindet sich südlich der Herzogstraße die Don-Bosco-Grundschule. Es handelt sich hierbei um eine dreizügige Grundschule mit offenem Ganztag. Neben den Schulen liegen zwei Kindergärten nahe dem Baugebiet. In ca. 400 m Entfernung befindet sich die katholische Kindertageseinrichtung Herz-Jesu. Ferner befinden sich zwei evangelische Kindertagesstätten (Kita) in der Umgebung: Kita Schmiedegasse (ca. 1,1 km südöstlich) und Kita Dorfwichtel (ca. 1,2 km südwestlich). Drei weitere Kindergärten und Kindertagesstätten sind im Umkreis von ca. 1,0 Kilometer vorhanden. Gleichzeitig sind Sie mit wenigen Schritten in der Natur, entweder im Drieser Busch oder auch in den Rheinauen. Das nahegelegene Bahngleis dient hauptsächlich dem Rangierverkehr und wird daher die ruhige Lage kaum beeinflussen, zumal im Rahmen der Erschließung weitere Lärmschutzmaßnahmen getroffen werden. Alles in allem liegen die Grundstücke damit zentrumsnah und dennoch ruhig.
Die Darstellung im Exposé beruht auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. www.ccc-immogrund.de
