Haus zum Verkauf €230.000 1005 m²
26655 Westerstede

Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1957
frei ab sofort

1 Stellplatz

+ Attraktive, naturnahe Lage
+ Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
+ Großzügiges Raum- und Platzangebot
+ Gepflegter Garten mit Schuppen
+ Schöner Wintergarten
+ Offener Kamin im Wohnzimmer
+ Holzparkettboden
+ 2 Tageslichtbäder mit Dusche bzw. Wanne
+ 2 Gäste-WCs
+ Keller
+ Garage und Freistellplatz

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1663309?accessKey=5e22 +++

Zum Verkauf steht dieses großzügige Einfamilienhaus, welches sich als ideales Zuhauses für Familien mit Kindern eignet: Auf einer Wohnfläche von ca. 190 m², welche sich auf 2 Etagen und 6 Zimmer verteilt, erhalten Sie genügend Platz zum Wohlfühlen und Entfalten! Die im Jahr 1957 erbaute Immobilie präsentiert sich dank kontinuierlich durchgeführter Instandhaltungsmaßnahmen insgesamt in einem gepflegten, soliden Zustand.

Eines der Highlights stellt der charmante Wintergarten dar: Hier können Sie auch in der kalten Jahreszeit den gemütlichen Charme der Steinwände und zugleich den Blick in Ihren eigenen gepflegten Garten mit Schuppen genießen: Dieser stellt Kindern ausreichend Platz zum Spielen zur Verfügung und lädt zu entspannten Stunden im Freien und geselligen Grillabenden ein. Im Inneren sorgen stilvolle Fliesenböden außerdem für ein freundliches, angenehmes Wohnambiente.

Das helle und geräumige Wohnzimmer erhält durch einen offenen Kamin eine besonders behagliche Atmosphäre. Zudem gelangen Sie hier in das Esszimmer und in den Wintergarten. Das modern geflieste Tageslichtbad wartet mit einer ebenerdigen Dusche auf. Weiter befinden sich auf dieser Etage ein Büro, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschafts- und ein Abstellraum.

Über eine Treppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss: Hier verfügen Sie über 3 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer, ein stilvoll gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und komfortabler Badewanne und ein separates WC.

Weiteren Stauraum finden Sie im Keller des Hauses. Für Ihre(n) Pkw stehen eine Garage und ein Freistellplatz bereit.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 1020991

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

26655 Westerstede

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und naturnaher Lage von Ocholt, einem Ortsteil der niedersächsischen Kreisstadt Westerstede. Die Lage überzeugt durch ihre Vielseitigkeit: So profitieren Sie hier sowohl von einer guten Infrastruktur und einer vorteilhaften Verkehrsanbindung als auch zugleich umgeben von weiten Feldern und zahlreichen Grünflächen von angenehmen Naherholungsmöglichkeiten. Mit dieser Immobilie genießen Sie und Ihre Familie ein idyllisches und gepflegtes Wohnumfeld.

Vor Ort befinden sich für Ihre Nahversorgung ein Supermarkt, eine Bäckerei und eine Apotheke. Zusätzlich wird Ihre medizinische Versorgung durch diverse Arztpraxen in komfortabler Reichweite sichergestellt, während einige Restaurants in der näheren Umgebung für Ihr leibliches Wohl sorgen. Zahlreiche weitere Geschäfte befinden sich im Zentrum von Westerstede, welches Sie mit dem Auto innerhalb von nur rund 10 Minuten erreichen.

Der Bahnhof "Westerstede-Ocholt" befindet sich nur etwa 350 m entfernt und schließt Sie hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr an. Über mehrere Landstraßen, die nördlich verlaufende Autobahn 28 und die südlich verlaufende Bundesstraße 401 besteht zudem guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz. Oldenburg fahren Sie so bspw. bequem innerhalb von ca. 35 Minuten.