2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.900 56 m²
49811 Lingen (Laxten)

6,55%Käufercourtage inkl. MwSt. inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 4

1 Stellplatz

Angaben zum Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m²*a): 128
Effizienzklasse: Dwww.ADAM-IMMOBILIE.de
Diese Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in Lingen / OT Gauerbach, in einem 6 Familienhaus.
Die moderne Aufteilung ist ausgerichtet auf Singles oder alleinstehende Paare. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, einer Küche mit einem weiteren Zugang zum kleineren Balkon, einem Schlafzimmer und einem innenliegenden hellgefliesten Bad mit einer Dusche.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr großzügig geschnitten, sodass ein großes Bett, ein großer Schrank
und ein Schreibtisch problemlos zu stellen sind.
Derzeit ist diese Wohnung an eine solvente Mieterin vermietet. Sollten Sie die Wohnung für sich nutzen, so liegt bereits eine Kündigung der Mieterin vor.
Ein zusätzlicher Kellerraum wertet diese Immobilie nochmals auf und bietet weiteren Stauraum.
Alle Angaben zu den Wohn- und Grundstücksflächen sind ca. Angaben.
Weitere Immobilien finden Sie unter www.Adam-Immobilie.de
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Gas
BJ. Heizung: 1994
Bedarfswert Energieausweis: 128 kWh/(m ²)
Warmwasser enthalten: Ja
Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.
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Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften.Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Gern können Sie alle Angaben auf Richtigkeit selber überprüfen.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler/ Immobilienkaufmänner/frauen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres Personalausweises und zu Ihrer Person festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie.
Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren. Der Interessent erklärt sich mit Übermittlung seiner Daten zur Speicherung einverstanden.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit der Firma Ems-Makler UG & Co. KG und unserem anbietenden Makler, in diesem Fall der Firma Adam- Immobilie. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar. Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma EMS-MAKLER UG & Co. KG sowie deren Franchisenehmern, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen. Mietverträge die mit uns im Privatbereich geschlossen werden, sind provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder Gewerbemietvertrages oder bei dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig.
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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, im Stadtteil gelegen

49811 Lingen (Laxten)