Haus zum Verkauf €515.000 140 m²
65201 Wiesbaden, Schierstein

Unser Angebot für Sie: ein geräumiges, gepflegtes Reihenmittelhaus mit 3 Schlafzimmern in Wiesbaden-Schierstein (nördlicher Teil) in ruhiger Lage und mit netter Nachbarschaft. Hier läßt es sich gut wohnen! Das Haus wurde seit der Fertigstellung 2004 von den jetzigen Eigentümern selbst bewohnt.

Herzlich Willkommen! Das Kaufobjekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich klassicherweise der Flur, das Gäste-WC (mit Tageslicht), die offene Küche sowie der große Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit einer attraktiven Einbauküche ausgestattet; diese ist im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Austritt auf die Terrasse und den überschaubaren, idyllischen Garten, der nach Westen ausgerichtet ist. Die offene Treppe führt ins 1. Obergeschoss. Das Haus ist überwiegend mit bodentiefen Fenstern versehen, diese sorgen für helle, freundliche Räume. Rollläden sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Im 1. OG befindet sich ein sehr großes Schlafzimmer, sowie ein kleineres Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Tageslichtbad mit Badewanne und separater Duschkabine. Einen besonders schönen und großzügigen Wohnraum bietet das 2. Obergeschoss mit Ausgang zur Dachterrasse. Die jetzigen Bewohner nutzen diesen Raum als Schlaf- und Ruhezone. Die an diesen Raum angrenzende Dachterrasse ist am warmen Sommerabend der beste Platz, um ein Glas Rheingauer Wein zu genießen. Ein weiteres, vollwertiges Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Reihenhaus ist voll unterkellert. Hier ist eine komfortable Sauna untergebracht, mit anschließendem Ruheraum und einer weiteren (somit 3.) Dusche. Alle Vorräte, Getränkekisten, Koffer, Weihnachtsdekoration sind im weiteren Kellerraum gut verstaut. Es gibt Platz für Waschmaschine und Trockner.

Wiesbaden-Schierstein, nördlicher Teil, zwischen Schönau- und Freudenbergstraße gelegen. Diese Wohngegend ist sehr beliebt, da naturnahe gelegen und mit guter Infrastuktur. Ein netto-Markt ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso die Josef-von-Eichendorff-Grundschule. In Laufnähe ist der evangelische Kindergarten. Rund um Schierstein gibt es entlang des Rheins herrliche Rad- und Wanderwege, die Weinberge von Schierstein und Frauenstein sind auch nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, Aldi, Lidl, real, tegut, penny, Baumärkte, Pflanzencenter, alles ist vorhanden. Im Schiersteiner Ortskern finden sich Apotheke, Metzger, Bäckereien, Obst- und Gemüsegeschäft, Buchhandlung, Drogerie Rossmann. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bestehen auch im nahegelegenen Stadtteil Dotzheim. Ein alteingesessener Turnverein in Schierstein bietet ein breites Angebot für Kinder, Jugendliche und Erwachsene. Selbstverständlich wird im Hafen auch Wassersport angeboten, und u. a. zwei Fußballvereine runden das umfangreiche Sportangebot ab.

Ein tolles und beinahe seltenes Immobilienangebot, da das Angebot an Reihenhäusern in Schierstein sehr beschränkt ist. Wir bitten Sie, von einer direkten Kontaktaufnahme mit den Bewohnern des Hauses abzusehen. Diskrete Außenbesichtigungen können selbstverständlich stattfinden. Bitte vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Wir führen keine Sammelbesichtigungen durch. Alle Angaben basieren auf Auskunft der Verkäufer, eine Haftung und Garantie schließen wir aus. Auf der Suche nach einer passenden Finanzierung sind wir Ihnen auf Wunsch behilflich. Ihre Fragen beantworten wir gerne, bitte rufen Sie uns an, senden Sie uns eine E-Mail oder besuchen Sie uns in unserem Büro in Wiesbaden-Schierstein. Sie beabsichtigen den Verkauf einer Immobilie und sind auf der Suche nach einem zuverlässigen Immobilienmakler? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie: 0611-238 7777.