Haus zu vermieten €2.260 1000 m²
93351 Painten

3 KM

Baujahr: 1991
frei ab sofort
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Großzügiges Haus mit 8,5 Zimmern, geeignet für Selbständige oder Freiberufler oder eine große Familie liegt ruhig am Ortsrand mit Zugang zu einem riesigem Garten. Es ist in bestem Zustand mit zwei sonnigen Terrassen im EG und großem Balkon im 1. OG. Wohnen und arbeiten unter einem Dach lassen sich sehr gut vereinen. 2 PKW-Stellplätze und ein großzügiges Kellerabteil komplettieren diesen wunderbaren Wohnsitz im Grünen.

Man betritt das Haus im EG durch den Windfang und erreicht den Büro-/Arbeitstrakt mit 4,5 Räumen. Hier gibt es eine ausgestattete Teeküche und Mitarbeiter-WCs, getrennt nach Damen und Herren. Alle Räume haben Teppichboden und die Verkehrsflächen Natursteinboden.
Über eine Treppe erreicht man den hellen und sonnigen Wohntrakt im 1. OG mit neu eingebautem Bad. Er ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Bodenbeläge sind analog zum EG mit Teppich und Naturstein ausgestattet.
Das Gebäude wird mit einem effizienten gasbetriebenen Blockheizkraftwerk versorgt. Alle Räume haben Fußbodenheizung.

Anzahl Terrassen: 1

93351 Painten

Der Markt Painten liegt 10 km nördlich von Kelheim, 30 km westlich von Regensburg und 50 km östlich von Ingolstadt. Von hier starten die Werksbusse zu den großen Autoherstellern. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf und eine Grundschule sind am Ort. Alle weiteren Schulen sind mit Schulbus angebunden.