Grundstück zum Verkauf €229.000 581 m²
76872 Minfeld

Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

frei ab nach Absprache

+ Entfernung zur A 65 ca. 5 km
+ Entfernung Stadtmitte Kandel ca. 4 km
+ offene Bauweise
+ Gartenausrichtung: Süd- und Westseite
+ Zufahrtsseite: Osten
+ sofort bebaubar
+ zentrale, sehr ruhige und sonnige Lage in gutem Umfeld

Hier steht ein sehr schöner Bauplatz mit idealer Süd-West-Ausrichtung zum Verkauf und wartet auf Sie und Ihr neues Zuhause.

Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Baulücke in sonniger und sehr ruhiger Lage im Randgebiet von Minfeld.

Baulücken haben entscheidende Vorteile:

- Das bauliche Umfeld ist bekannt.
- In der Nachbarschaft wird nicht noch jahrelang gebaut.
- Es existiert eine funktionsfähige Infrastruktur.
- Erweiterte Erschließungsarbeiten sind meist abgeschlossen.

Bebaubar ist das Grundstück mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit 1,5 Vollgeschossen. In einer bereits positiv beschiedenen Bauvoranfrage ist ein Baufenster von 11,40 Meter x 15,00 Meter möglich.

Direkt hinter dem Grundstück, befindet sich ein Wirtschaftsweg durch den das Grundstück ebenso befahrbar ist. Dieser ist z.B. ideal zum Abtransport von Gartenabfällen usw.

Ich würde mich freuen, Ihnen diesen Bauplatz vor Ort zu zeigen. Vielleicht entsteht ja dort bald Ihr neues Zuhause.

Datenschutzgrundverornung (DSGVO):
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Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre in das Kontaktformular eingegebenen Daten elektronisch speichern und zur Bearbeitung Ihres Anliegens verarbeiten und dass wir Sie sachbezogen telefonisch kontaktieren dürfen.
Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Gewährleistungsausschluss:
Wir sind ständig um richtige und vollständige Darstellungen bemüht. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Ämtern und/oder vom Verkäufer, weshalb wir dafür keine Gewähr übernehmen können.

Objektkenntnis:
Wenn Ihnen das Verkaufsangebot des Objekts schon aus anderer Quelle bekannt ist, bitten wir innerhalb von drei Tagen um schriftliche Nachricht mit Quellennachweis. Danach gilt das Objekt als von uns nachgewiesen.

Widerrufsrecht:
Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:
Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere typischen Serviceleistungen erhalten.
Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot genannte Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer zur Zahlung fällig.
Hierzu bitten wir um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung.

76872 Minfeld

Minfeld ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kandel an.
Minfeld liegt im Bereich des Karlsruher Verkehrsverbundes. Der nächste Bahnhof ist Winden (Pfalz), etwa vier Kilometer nordwestlich von Minfeld. Er ist ein Knotenpunkt des Regionalverkehrs; stündlich oder häufiger verkehren von dort aus Züge nach Neustadt, Landau-Karlsruhe, Bad Bergzabern sowie Wissembourg. Die Buslinie 527 des Regionalbusverkehrs Südwest bietet wochentags außerdem eine Anbindung Minfelds an den Bahnhof Kandel an der Bahnstrecke Winden-Karlsruhe.

Durch das Gemeindegebiet von Minfeld verläuft die Bundesstraße 427.