Ab sofort zu vermieten (oder nach Absprache)
Von Privat (keine Maklergebühren)
VORTEILE AUF EINEN BLICK
- Erstbezug nach Modernisierung/Renovierung 2019/20
- 4 Zimmer / 1 Küche / 1 Bad / 2 WC / 1 Sonnenterrasse / 3 Abstell-/Kellerräume / 1 Waschküche
- Große Doppelgarage
- Garten mit Sonnenterrasse und Gewächshaus
- Kaminofen (5KW) zur Befeuerung mit Holz im Wohn/Ess-Zimmer
AUSSTATTUNG
- frisch aufgearbeiteter Dielenboden in den Zimmern
- Sonnenterrasse
- Kaminofen im Wohn-Essbereich
- moderne Einbauküche von der Firma Nobilia
- neue moderne Fliesen in den Toiletten
- neue weiße Decken im ganzen Haus
- Satelittenanschluss
- Internetverfügbarkeit: 100 MBit/s
- Vollunterkellert
AUFTEILUNG
Obergeschoss:
- Schlafzimmer, Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer, kleines WC
Erdgeschoss:
- Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und direktem Zugang in den Garten über eine Treppe, Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer, Küche inkl. hochwertiger Nobilia-Einbau-Küche, Bad, Gäste-WC
Keller:
- Drei Abstell-/Vorratsräume, Waschküche, große Doppelgarage mit Tageslicht
Garten
- heller Garten mit Gewächshaus
LAGE
- ruhige Seitenstraße im Montabaurer Stadtteil Horressen
- Schulen, Kindergarten, Schwimmbad, Reitanlage, Tennisanlage und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen
- Montabaur mit ihren Sehenswürdigkeiten und diversen Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 2 Autominuten zu erreichen
- Style-Outlet-Center Montabaur befindet sich nur 4 km entfernt
- Hervorragende Verkehrsanbindung: Die A3, der ICE Bahnhof und die B49 in wenigen Kilometern erreichbar. Ideal für Pendler
Kaution:
- 3 Monatskaltmieten
Energiewerte:
- Energieausweis: bedarfsorientiert
- Endenergiebedarf: 245,10 KWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Hauptenergieträger: Öl
- Baujahr gem. EA: 1928 + 2002
Energieausweis liegt zur Einsicht bereit
Benötigte Unterlagen bei Mietinteresse:
- Selbstauskunft
- SCHUFA-Bonitätscheck
- Einkommensnachweis (letzten 3 Monate)
- Identitätsnachweis
Besichtigungen gerne nach Absprache möglich. Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht.
