Haus zum Verkauf €11.000 1692 m²
09306 Wechselburg OT Nöbeln

Baujahr: 1870
frei ab sofort

Älteres unsaniertes Bauernhaus mit viel Fläche.
Hier kann man seine ländlichen Träume verwirklichen.
Riesige Dachfläche für Solaranlage zum Eigenverbrauch sicher auch möglich.

KEIN DENKMALSCHUTZ!

Leerstehendes Bauernhaus Bj. ca. 1870, welches bis 2017 von mehreren Familien für Wohnzwecke genutzt wurde. In den 60 zigern +70 zigern wurde das Gebäude als Gemeindeamt genutzt. Ein Umbau zu einem sehr geräumigen Einfamilienhaus könnte hier stattfinden.
Zur Erschließung ist folgendes zu sagen;
Stromanschluß und Wasseranschluß ist gegeben.
Für das Abwasser muß eine biologische Kleinkläranlage auf dem Grundstück errichtet werden. (Forderung des Freistaates Sachsen!)
Auf dem Grundstück befinden sich auch 6 Garagen.

Geeignet für allternative Wohnprojekte oder Gewerbetreibende.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 2.500 € incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertrags-abschluss.Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadensersatzleistung in voller Höhe der Nachweisgebühr oder Vermittlungsgebühr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Angeboten von: Dipl. Wirtsch.Ing Gunter Näther
Telefon: 034297-49467der 0170/28 34 001
email: info@naether-immo.com

Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

09306 Wechselburg OT Nöbeln

Ländliche Ruhe und Beschaulichkeit in einem Ortsteil von Wechselburg.
Wechselburg liegt ca. 12 km westlich der Stadt Mittweida und ca. 25 km nördlich von Chemnitz. Die Gemeinde liegt im Tal der Zwickauer Mulde am Fuße des 353 m hohen Rochlitzer Berges. Unweit des stillgelegten Bahnhofs verläuft der 51. Breitengrad. Im eigentlichen Ort mit Ortsteile lebten Stand 2009 insgesamt ca. 1850 Einwohner. Angrenzende Gemeinden sind Königshain-Wiederau und Seelitz sowie die Städte Lunzenau, Penig und Rochlitz. Im Westen grenzt die zum Landkreis Leipzig gehörende Stadt Geithain an.
Busverbindung und Schulbus vorhanden.