Haus zu vermieten €625 105 m²
29308 Winsen (Aller), Celle (Kreis)

Dieses gepflegte, modernisierte und hochwertig eingerichtete Nurdachhaus finden Sie in einer ruhigen Straße in Winsen/Aller. Ein gepflasterter Weg führt zum Doppelcarport. Von dort gelangen Sie in das Haupthaus. Das Erdgeschoss dieses Hauses bietet eine Küche, mit Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Kaminecke, Badezimmer mit Dusche und Abstellmöglichkeiten. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein eingebauter Wandschrank bietet Ihnen sehr gute Staumöglichkeiten. Das Wohnhaus verfügt über einen Kellerraum. Im Nebengebäude finden Sie einen ca. 25 m² großen Raum mit Kaminofen. Dieses Haus können Sie als Gästehaus, Büro oder zum Feiern benutzen. Weiterhin stehen ein Gartenhaus und ein Lager für Brennholz zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Objekt überzeugen. Wesentlicher Energieträger: Strom Baujahr lt. Energieausweis: 1976 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieausweis gültig bis: 30.08.2027 Energieverbrauchskennwert: 40 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A

- Einbauküche - Badezimmer mit Dusche - Kaminofen - Fußbodenheizung im Bad - Terrasse mit Teich - Geräteschuppen - Separates Gästehaus/Büro - Doppelcarport - Kellerraum Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 50,00 EUR zzgl. Heizung, Strom, Wasser, Müll und Schornsteinfeger.

Winsen/Aller, mit ca. 13.000 Einwohnern, liegt mitten im Herzen der Lüneburger Heide am Ufer der Aller und etwas westl. vom Zufluss der Örtze. Er ist ca. 12 km in nordwestlicher Richtung von der Kreisstadt Celle entfernt und bis zur Autobahn A/7, Hamburg-Hannover, sind es 17 km. Die Einheitsgemeinde besteht aus den 8 Ortsteilen: Südwinsen, Meißendorf, Bannetze, Thören, Wolthausen, Stedden und Walle. Die Gemeinde bietet ein umfangreiches Freizeitangebot und traumhafte Naherholungsgebiete. Besonders hervorzuheben ist der Freizeitpark Hüttensee, sowie die Meißendorfer Teiche mit ihrem Natur- und Vogelschutzgebiet , welches zusammen mit dem Bannetzer Moor die größte Wasserlandschaft der Lüneburger Heide bildet. Auf dem neu angelegten Aller-Radweg kann man herrliche Radtouren und Wanderungen unternehmen. Winsen/A. bietet eine gute Infrastruktur mit gewerblicher Wirtschaft und Fremdenverkehr; außerdem hat die Gemeinde zwei Grundschulen, eine Haupt- und eine Realschule sowie eine Außenstelle des Hermann-Billung-Gymnasiums. In der Gemeinde und den Außengemeinden werden genügend Kindergartenplätze angeboten, deren Träger die Gemeinde, Kirche und private Institutionen sind.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.