2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 58 m²
Das 1992 erbaute Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten kann sich heute in sehr gepflegtem Zustand präsentieren. Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß dieser Liegenschaft und wurde von den heutigen Eigentümern kontinuierlich und bestens unterhalten. Die Diele ist großzügig bemessen und bietet genügend Platz für einen. Schrank bzw. eine Garderobe. Linkerhand gelangt man in das geflieste Tageslichtbad, welches mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Die Diele, das Schlafzimmer und der Wohn-Essbereich sind mit einem pflegeleichten Korkboden versehen. Am Ende des Flurs geht es rechts in den hellen Wohn- Essbereich mit der offen gestalteten Küche. Bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich gewähren viel Licht und den Zugang zum grossen und überdachten Balkon mit einer traumhaften Aussicht ins Grüne. Im Anschluß an die Einbauküchenzeile befindet sich seitlich der Ausgang zu einem weiteren sonnigen Freisitz der nur von dieser Wohnung genutzt werden kann. Das Schlafzimmer liegt links am Ende des Flures ist ebenfalls großzügig bemessen. Das attraktive Platzangebot wird durch einen eigenen Keller sowie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage abgerundet. Gemeinsam genutzt werden können ein Skiraum sowie eine Waschküche.
Die hier zum Verkauf stehende 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse nahe eines Skiliftes in sonniger Lage von Herrischried. Die Gemeinde liegt im vorderen Hotzenwald auf 850-1050 m ü.M. im Südschwarzwald in der Nähe des Hochrheins. Angegliedert sind folgende Ortsteile: Großherrischwand, Hogschür, Hornberg, Niedergebisbach,Rütte,Wehrhalden. Das größte Potential dieser Region ist die Ruhe, das Landschaftsbild ist geprägt von den umliegenden Naturschutzgebieten und seinen sanften Hügeln. Im staatlich anerkannten Luftkurort Herrischried lässt es sich nicht nur wunderbar Kraft tanken und erholen, auch Aktivurlauber kommen hier nicht zu kurz. Die idyllische Region verfügt über ein ausgedehntes Wanderwegenetz und bietet somit Wanderern als auch Bikern vielfältige und abwechslungsreiche Touren. Der Ort selbst verfügt über einen Freizeitsee, eine Wassertretstelle, eine Minigolfanlage, ein Hallenbad und vieles mehr. Im nahegelegenen Rickenbach kommen Golfspieler auf einem 18-Loch Gofplatz auf ihre Kosten. Im Winter laden zwei Skilifte, 20 km Langlaufloipen und die Eissporthalle zu sportlicher Betätigung ein.
Fazit: Das Objekt in der idyllischen Region bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowohl für Erholungssuchende als auch für Aktivurlauber. Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis erstellen zu lassen, dieser wird zur Besichtigung vorliegen.
