3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €66.625
38350 Niedersachsen - Helmstedt

Ausstattung: Keller, Aktuell vermietet

Ausstattung:
Zum Angebot steht eine Dreizimmerwohnung, die sich in einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus von 1965 befindet. Dieses wurde 1995 kernsaniert, die Fassade wurde um 2017 erneuert. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von in etwa 65 Quadratmetern und wurde 1999 saniert. Ein Balkon ergänzt die Wohnfläche, ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur mit Abstellkammer, der alle Zimmer der Wohnung miteinander verbindet. Um diesen verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad samt Wanne und eine Küche. Letztere ist mit einer Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet.

Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Für Wärme sorgt eine zentrale Gasheizung. Die Fenster sind in moderne Kunststoffrahmen gefasst und lassen viel Tageslicht herein. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von 330 Euro pro Monat.

Käuferprovision: 4,75% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 10159 m²

Lagebeschreibung:
Zwischen Braunschweig und Magdeburg liegt die niedersächsische Kreisstadt Helmstedt unweit der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Eingebettet in den Naturpark Elm-Lappwald sind hier um die 25.000 Einwohner zuhause. Das Stadtbild von Helmstedt ist von zahlreichen historischen Gebäuden, darunter viele Fachwerkhäuser, geprägt.

Die angebotene Immobilie liegt südöstlich des Zentrums. Zu Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Handvoll Restaurants und Cafés ist es lediglich ein kurzer Weg. Vor Ort haben Sie eine vorteilhafte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch Schulen und Kindergärten finden sich reichlich in der näheren Umgebung.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Helmstedt Leipziger Straße (ca. 1 Gehminute)
Zug | Helmstedt (ca. 5 Autominuten)

Energie:
Letzte Modernisierung: 1999
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4YPGCLX3