3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000 88 m²
17424 Ostseebad Heringsdorf

vermietet

ca. 1.000 m zum Ostseestrand
vermietete Wohnung mit Balkon
zentrale Lage im Ort

- vermietete Wohnung
- drei Zimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- geräumiges Wohnzimmer
- Balkon nach Nord-Westen
- separater Abstellraum

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines vermutlich um 1900 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1999 umfassend modernisiert und instandgesetzt.

Sie betreten die Wohnung über das innenliegende Treppenhaus. Alle Räume sind vom zentralen Flur zu erreichen. An das geräumige Wohnzimmer schließt die Küche und der Balkon an. Dieser ist komplett erneuerungsbedürftig und weitere Sanierungsmaßnahmen am Gebäude sind mittelfristig geplant.

Das Gebäude ist nicht unterkellert, es besteht aber ein Sondernutzungsrecht an einem Abstellraum außerhalb der Wohnung.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Der Erwerb dieser Immobilie ist nur im Rahmen der Zwangsversteigerung möglich. Der Zuschlag kann erteilt werden, insofern mindestens der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert erreicht ist. Weitere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Nettokaltmiete: 660,45 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.925,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.925,40 EUR

Aktenzeichen: 41K 75/18

vermietbare Fläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

17424 Ostseebad Heringsdorf

Im südlichen Bereich der Insel Usedom findet man die drei ältesten Bäder, die sogenannten Kaiserbäder Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin, die durch die ca. 10 km lange Strandpromenade miteinander verbunden sind. Das Seeheilbad Heringsdorf ist nicht zuletzt durch die Ostseetherme, das berühmte Spielkasino, die gehobenen Hotels und Pensionen sowie durch die Vielzahl renovierter und sanierter Villen zum Hauptanziehungspunkt der Insel Usedom geworden. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten, die einen Aufenthalt auf der sonnenreichsten Insel Deutschlands so einmalig und unvergesslich machen.

Die Haus befindet sich ca. 1.000 m vom Strand und vom Zentrum entfernt und steht in verkehrsgünstiger Lage. In unmittelbarer Nähe ist ein Einkaufs- und Dienstleistungszentrum sowie eine Bushaltestelle vorhanden. Das Grundstück ist an einer Seite durch den malerischen Verbindungskanal zwischen Ostsee und Schloonsee begrenzt. Die Umgebungsbebauung entlang der Neuhofer Str. ist durch 1- bis 2-geschossige Wohnhäuser in offener Bauweise geprägt.