Haus zum Verkauf €310.000 180 m²
36148 Kalbach, Fulda (Kreis)

Genießen Sie in einem der beiden Wintergärten Ihren Feierabend bei einem wunderschönen Ausblick. An warmen Sommertagen können Sie Ihre Freizeit auch auf der Hollywoodschaukel in dem großzügigen Garten genießen, in dem sogar ein Teich und ein komfortables Gartenhaus vorhanden ist. Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich die Gewerbehalle, in der aktuell u. a. Pferdeboxen aus Holz verbaut sind. Bei dem Zweifamilienhaus handelt es sich um ein Fertighaus der Marke „Rensch-Haus“, das im Jahr 1986 erbaut wurden ist. Über dem Steinkeller wurde das Haus aus Holz errichtet. Aktuell haben wir eine Wohnfläche von 180m² über 2 Etagen. Jede Etage verfügt über einen eigenen Wintergarten. Falls der vorhandene Friseursalon neben dem Wohnhaus nicht genutzt werden soll, ist auch ein Durchbruch zum Wohnhaus denkbar, um so weiteren Wohnraum (z.B. zwei weitere Schlafzimmer) auf der unteren Etage zu schaffen. Auf dem Grundstück gibt es insgesamt 4 Garagen, wobei eine davon sogar für Wohnmobile geeignet ist. Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich ein Friseursalon, der aktuell nicht vermietet ist. Außerdem gibt es eine Gewerbehalle mit einer Fläche von ca. 188m². In einem Bereich der Gewerbehalle wurde bereits damit begonnen, eine zusätzliche Einliegerwohnung zu bauen. Falls Sie selbst keine Verwendung für die Halle haben, ist es möglich die Lagerfläche an Betriebe aus der Umgebung zu vermieten.

Zu Uttrichshausen: In Uttrichshausen gibt es einen EDEKA, sowie Hausarzt, Grundschule und einen Kindergarten. Der größte Arbeitgeber in diesem Ortsteil von Kalbach ist die Fertighausfirma "Rensch-Haus",diese ist fußläufig zu erreichen. Verkehrsanbindung: Autobahn A7 - erreichbar in einer Minute Anbindung nach Fulda: über die A7 in 21min (ca. 20km)

Hinweis: Für das Angebot gilt eine Maklercourtage von 5,95% inklusive Mehrwertsteuer. Sollten Sie irgendwelche Fragen zum Angebot haben, zögern Sie nicht uns anzurufen! Wir sind für Sie direkt unter der Telefonnummer 0173 42 89 199 zu erreichen. Bitte lesen Sie die AGB`s zu den anfallenden Kosten. Wenn Sie ein Exposé anfordern, stimmen Sie unseren AGBs und unserer DSGVO zu. Wir unternehmen höchste Anstrengungen unsere Daten vollständig und korrekt anzugeben. Fehler im Exposé und der Anzeige selbst, sind dennoch nicht ausgeschlossen.