Haus zum Verkauf €1.000.000 15000 m²
25881 Tating

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1850

Circa im Jahre 1850 wurde auf einer Warft gelegen dieser alte Reetdachhof auf einem 15.000 m² großem Grundstück errichtet. Idyllisch gelegen gibt es einen kleinen Teich auf dem Grundstück und hinter dem Anwesen direkt angrenzend gibt es einen wunderschönen Angelteich, der allerdings nicht zu dem Objekt gehört. Die etwa 330 m² große Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf 4 ebenerdigen Ferienwohnungen und eine großzügige Betreiberwohnung. Die Immobilie wird laufend instandgehalten. In den Ferienappartements verbreiten die original massiven Dachbalken eine heimelige, rustikale Atmosphäre, im Kontrast dazu überzeugen die jüngst geschmackvoll renovierten neuen Bäder. Bisher erstreckt sich alles auf das Erdgeschoss, aber das sehr große Reetdach bietet Möglichkeiten zum Ausbau - die charakteristischen schönen Gauben sind bereits dafür vorgesehen.

Zusätzliche Ausstattung: 400 m² Halle plus Teich

Dieses wunderschöne Anwesen liegt am Außenrand von Tating in Alleinlage - der berühmte Seebadeort Sankt Peter-Ording liegt nur 6 km entfernt. D. h. in nur wenigen Minuten per Auto oder Fahrrad können Sie die interessante Kombination aus ländlich natürlichem Rückzugsort und Strand genießen. Sie haben einen einmaligen Blick auf tiefgrüne Marschwiesen, Fernsicht in die weite Umgebung - ohne Windmühlen - bis zum Horizont. Man kann in der Ferne die Umrisse der imposanten Kirche von Tating erkennen. Tating ist ein kleines altes Dorf, sozusagen die letzte Häuseransammlung vor dem Erreichen von Sankt Peter-Ording, allerdings dürfen große LKW hier nicht passieren. Dafür sind die Straßen viel zu eng. Nicht nur Pferdeliebhaber sondern auch Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten.

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.

Kaufpreis: 1.000.000,- Euro
zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer

Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25

Ihre Ansprechpartner: Michael Krakau
Mobiltelefon: 0171-7741919
m.krakau@LBSI-Westkueste.de

Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum
Tel.: 04841-779925

Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2000

25881 Tating

Tating ist ein ländlich geprägtes Dorf im Westen der Halbinsel Eiderstedt mit Inselklima, unmittelbar vor den weitläufigen Sandstränden St. Peter-Ordings gelegen. Das Gebiet der Gemeinde Tating erstreckt nach Süden bis zum Seedeich, nach Westen bis zum Nachbarort St. Peter-Ording. Tating ist der ideale Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Zahlreiche, gut ausgebaute Wirtschafts- und Deichwege durch grüne Wiesen und Felder laden ein zum Entdecken der überraschend vielfältigen Flora und Fauna. Tating profitiert von der Nähe zu St. Peter-Ording und ist bei Touristen sehr beliebt. Im Ort gibt es einen Bäcker und einen kleinen Laden für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Schulen gibt es in den Orten Garding und St. Peter-Ording.